7 Check List ที่มือใหม่ต้องรู้ก่อนซื้อคอนโด​
​
สำหรับมือใหม่การเลือกซื้อคอนโดครั้งแรกนั้น เหมือนจะเป็นอะไรที่หนักใจมากๆ เพราะต้องใช้เวลาในการตัดสินใจและต้องศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม การเลือกคอนโดนั้นควรเลือกอย่างไรให้ถูกใจและคุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่ายไป วันนี้ MDPC จะแนะนำข้อควรรู้ต่างๆ ที่ควรทราบก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด เพื่อไม่ให้การซื้อคอนโดครั้งแรกของคุณต้องผิดหวัง มาดูกันเลยว่ามีอะไรบ้าง​

1.ทำเลที่ตั้งของคอนโด​
การเลือกทำเลที่ตั้งถือว่าปัจจัยแรกๆ ที่ทุกคนต้องหยิบมาพิจารณาในการเลือกซื้อคอนโด เพราะแสดงถึงความสะดวกสบาย การเป็นอยู่ที่ดี ความปลอดภัย นอกจากนี้ การเลือกคอนโดที่มีทำเลดี เดินทางสะดวกสบายจะก็สามารถส่งผลดีต่ออนาคต เพราะหากทำเลที่เลือกกลายเป็นแหล่งธุรกิจ การปล่อยให้เช่าหรือการขายต่อก็จะได้ราคาที่ดี เป็นทางเลือกที่น่าสนใจเช่นกัน​

2.สถานีรถไฟฟ้า สถานีโดยสารรถประจำทางต่างๆ​
ปัจจุบันนี้มีสถานีรถไฟฟ้าหลายสถานี หลายสาย หลายจุด ดังนั้นการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดที่ใกล้สถานีสถานีรถไฟฟ้า หรือสถานีโดยสารรถประจำทางต่างๆคอยให้บริการก็เป็นตัวเลือกที่ดี เพราะสามารถสร้างความสะดวกสบายให้กับการเดินทางได้​

3.แบรนด์ของคอนโด​
เจ้าของโครงการหรือแบรนด์คอนโดมีผลต่อการตัดสินใจซื้อเป็นอย่างมาก เพราะคอนโดที่เป็นแบรนด์ดังก็จะมีความน่าเชื่อถือสูง ทั้งยังการันตีถึงความมีมาตรฐานในการก่อสร้าง และบริการหลังการขายที่มีประสิทธิภาพ มีปัญหาอะไรแล้วสามารถติดต่อได้สะดวก ไม่ทิ้งความรับผิดชอบ ​

4.ขนาดและประเภทห้อง​
ขนาดและประเภทของห้องควรเหมาะสมกับจำนวนผู้อยู่อาศัย หรือไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่ และต้องมั่นใจด้วยว่าห้องที่เลือกไม่ทำให้รู้สึกอึดอัดคับแคบ หรือกว้างเกินไป นอกจากนั้น ขนาดของห้องก็จะมีผลต่อการคิดค่าส่วนกลางคอนโดอีกด้วย​

5.พื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวก​
ควรมองหาพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุ้มค่าและตรงใจ เพราะเมื่อทำการย้ายเข้าไปที่คอนโดเป็นที่เรียบร้อยแล้ว คุณจำเป็นที่จะต้องชำระค่าส่วนกลางคอนโดในทุกๆ ปี ดังนั้น ควรนำปัจจัยนี้มาพิจารณาก่อนการเลือกซื้อคอนโด และศึกษาอย่างละเอียดว่าคอนโดนั้นๆ มีพื้นที่ส่วนกลางประเภทไหนบ้าง เช่น สระว่ายน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องอ่านหนังสือ ห้องออกกำลัง ที่จอดรถ Shuttle Bus เป็นต้น​

6.สไตล์การตกแต่งห้อง​
แนะนำว่าควรเลือกการตกแต่งห้องให้เหมาะกับสไตล์และสามารถบ่งบอกความเป็นตัวเองได้มากที่สุด การเลือกห้องที่มีการจัดวางเลย์เอาท์ที่เหมาะก็จะทำให้ห้องน่าอยู่มากยิ่งขึ้น อาจจะนำความชอบและสไตล์มาเป็นปัจจัยในการพิจารณา​

7.ราคาตามงบที่ตั้งไว้​
ราคาคอนโดมักจะแตกต่างออกไป ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ ทำเล ขนาดหรือประเภทของห้อง และตัวโครงการ ควรวิเคราะห์สภาพคล่องของคุณ ควบคู่ไปกับการศึกษารายละเอียดในการผ่อนชำระ รวมถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอื่น ๆ ในการทำสัญญาซื้อขายและการโอน เพื่อที่จะได้รู้ว่าคุณมีความพร้อมมากน้อยแค่ไหนในการรับภาระค่าใช้จ่าย และค่าใช้จ่ายทั้งหมดเป็นตัวเลขที่สมเหตุสมผลและคุ้มค่า ​