หมวดหมู่: เรื่องราวที่น่าสนใจ

PM2.5 กลับมาแล้ว

ในปัจจุบันคงจะไม่มีใครไม่รู้จัก PM2.5 หรือพูดให้เข้าใจง่ายก็คือฝุ่นละอองขนาดเล็กไม่เกิน 2.5 ไมครอน ซึ่งวัฏจักรของฝุ่น PM2.5 นี้จะสูงในหน้าหนาว โดยจะเริ่มจากตั้งแต่ช่วงปลายเดือนเดือนตุลาคม จนถึงประมาณเดือนกุมภาพันธ์ เนื่องจากในช่วงหน้าหนาวนั้นจะเกิดสภาพอากาศปิด ลมสงบ ส่งผลให้มลพิษในอากาศ โดยเฉพาะฝุ่น PM2.5 ในอากาศไม่มีการกระจายตัว จึงทำให้ค่า PM2.5 ในพื้นที่มีความเข้มข้นสูง

PM2.5 เกิดจากอะไร

1. ส่วนที่ปล่อยออกจากแหล่งกำเนิดโดยตรง เช่น รถยนต์ควันดำ การเผาขยะ การเผาป่า เผาพื้นที่เกษตร และกิจกรรมใดก็ตามที่ก่อให้เกิดควัน แม้แต่การจุดธูป เผากระดาษเงินกระดาษทอง ก็ก่อให้เกิดฝุ่น PM2.5 เช่นเดียวกัน
2. ส่วนที่มาจากการทำปฏิกิริยาของมลพิษประเภทก๊าซในบรรยากาศ โดยก๊าซแอมโมเนียจากภาคการเกษตร รวมกับก๊าซไนโตรเจนไดออกไซด์ และซัลเฟอร์ไดออกไซด์ จากภาคขนส่งและอุตสาหกรรม

ดัชนีคุณภาพอากาศ (Air Quality Index : AQI)

เป็นการรายงานข้อมูลคุณภาพอากาศในรูปแบบที่ง่ายต่อความเข้าใจ เพื่อเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ให้สาธารณชนได้รับทราบถึงสถานการณ์มลพิษทางอากาศในแต่ละพื้นที่ว่าอยู่ในระดับใด มีผลกระทบต่อสุขภาพอนามัยหรือไม่ ดัชนีคุณภาพอากาศ 1 ค่า ใช้เป็นตัวแทนค่าความเข้มข้นของสารมลพิษทางอากาศ 6 ชนิด ได้แก่

1. ฝุ่นละอองขนาดไม่เกิน 5 ไมครอน (PM2.5) เป็นฝุ่นที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางไม่เกิน 2.5 ไมครอน
2. ฝุ่นละอองขนาดไม่เกิน 10 ไมครอน (PM10) เป็นฝุ่นที่มีขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางไม่เกิน 10 ไมครอน
3. ก๊าซโอโซน (O3) เป็นก๊าซที่ไม่มีสีหรือมีสีฟ้าอ่อน มีกลิ่นฉุน ละลายน้ำได้เล็กน้อย เกิดขึ้นได้ทั้งในระดับบรรยากาศชั้นที่สูงจากผิวโลก และระดับชั้นบรรยากาศผิวโลกที่ใกล้พื้นดิน
4. ก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์ (CO) เป็นก๊าซที่ไม่มีสี กลิ่น และรส เกิดจากการเผาไหม้ที่ไม่สมบูรณ์ของเชื้อเพลิงที่มีคาร์บอนเป็นองค์ประกอบ
5. ก๊าซไนโตรเจนไดออกไซด์ (NO2) เป็นก๊าซที่ไม่มีสีและกลิ่น ละลายน้ำได้เล็กน้อย มีอยู่ทั่วไปในธรรมชาติ หรือเกิดจากการกระทำของมนุษย์ เช่น การเผาไหม้เชื้อเพลิงต่างๆ อุตสาหกรรมบางชนิด เป็นต้น ก๊าซนี้มีผลต่อระบบการมองเห็นและผู้ที่มีอาการหอบหืดหรือ โรคเกี่ยวกับทางเดินหายใจ
6. ก๊าซซัลเฟอร์ไดออกไซด์ (SO2) เป็นก๊าซที่ไม่มีสี หรืออาจมีสีเหลืองอ่อนๆ มีรสและกลิ่นที่ระดับความเข้มข้นสูง เกิดจากธรรมชาติและการเผาไหม้เชื้อเพลิงที่มีกำมะถัน (ซัลเฟอร์) เป็นส่วนประกอบ สามารถละลายน้ำได้ดี สามารถรวมตัวกับสารมลพิษอื่นแล้วก่อตัวเป็นอนุภาคฝุ่นขนาดเล็กได้

ดัชนีคุณภาพอากาศของประเทศไทยแบ่งเป็น 5 ระดับ คือ ตั้งแต่ 0 ถึง 201 ขึ้นไป ซึ่งแต่ละระดับจะใช้สีเป็นสัญญลักษณ์เปรียบเทียบระดับของผลกระทบต่อสุขภาพอนามัย โดยดัชนีคุณภาพอากาศ 100 จะมีค่าเทียบเท่ามาตรฐานคุณภาพอากาศในบรรยากาศโดยทั่วไป หากดัชนีคุณภาพอากาศมีค่าสูงเกินกว่า 100 แสดงว่าค่าความเข้มข้นของมลพิษทางอากาศมีค่าเกินมาตรฐานและคุณภาพอากาศในวันนั้นจะเริ่มมีผลกระทบต่อสุขภาพอนามัยของประชาชน

อันตรายจาก PM2.5

หากเทียบขนาดของ PM2.5 กับเส้นผมของเรา PM2.5 นั้นมีขนาดประมาณ 1 ใน25 ส่วนของเส้นผ่านศูนย์กลางเส้นผม หากเป็นฝุ่นปกติเมื่อเราหายใจเข้า ขนจมูกของเราก็จะทำหน้าที่กรองฝุ่นไม่ให้เข้าสู่ทางเดินหายใจต่อไปได้ แต่สำหรับ PM2.5 ที่มีขนาดเล็กมากนั้น ขนจมูกของเราไม่สามารถที่จะกรองได้ จึงแพร่กระจายเข้าสู่ทางเดินหายใจ เข้าสู่ปอด กระแสเลือด รวมถึงอวัยวะอื่นๆได้ นอกจากนี้ PM2.5 ยังป็นพาหะนำสารอันตารายอื่นๆเข้ามาสู่ร่างกายด้วย เช่น แคดเมียม ปรอท โลหะหนัก และสารก่อมะเร็งอื่นๆ

ร่างกายของผู้ที่แข็งแรงเมื่อได้รับฝุ่น PM2.5 อาจจะไม่ส่งผลกระทบให้เห็นในช่วงแรกๆ แต่หากได้รับติดต่อกันเป็นเวลานาน หรือสะสมในร่างกาย สุดท้ายก็จะก่อให้เกิดอาการผิดปกติของร่างกายในภายหลัง ดังนี้

ผลกระทบทางสุขภาพ

• เกิดอาการไอ เจ็บคอ
• หายใจแล้วมีเสียงฟืดฟาด
• เลือดกำเดาไหล
• ผู้ที่เป็นภูมิแพ้ฝุ่นอยู่แล้ว จะยิ่งถูกกระตุ้นให้เกิดอาการมากขึ้น
• เกิดโรคทางเดินหายใจเรื้อรัง
• เกิดโรคหลอดเลือดและหัวใจเรื้อรัง
• เกิดโรคปอดเรื้อรัง หรือมะเร็งปอด
• เกิดโรคถุงลมโป่งพอง ซึ่งมีความอันตรายเช่นเดียวกับการสูบบุหรี่
• เส้นเลือดไปเลี้ยงสมองตีบ ทำให้เกิดภาวะอัมพาตหรือเสียชีวิต
• สำหรับผู้หญิงตั้งครรภ์ ฝุ่น 5 สามารถเข้ารกไปทำอันตรายเด็กในท้อง ทำให้เด็กคลอดก่อนกำหนด น้ำหนักน้อย ติดเชื้อง่าย ทุพโภชนาการ และเป็นโรคออทิสซึม

ผลกระทบทางผิวหนัง

• มีผื่นคันตามตัว
• ปวดแสบปวดร้อน มีอาการระคายเคือง
• เป็นลมพิษ ถ้าเป็นหนักมากอาจเกิดลมพิษบริเวณใบหน้า ข้อพับ ขาหนีบ
• หากเข้าตาจะทำให้เคืองตา ตาแดง

ดังนั้นแล้วทุกคนจึงควรป้องกันการรับฝุ่น PM 2.5 เข้าสู่ร่างกาย โดยเฉพาะกลุ่มเสี่ยง คือ ผู้สูงวัย (อายุมากกว่า 60 ปี) เพราะมีความต้านทานโรคน้อยและส่วนใหญ่จะมีโรคประจำตัว รองลงมาคือเด็กอายุต่ำกว่า 10 ปี เพราะเสี่ยงต่อการติดเชื้อง่าย อีกกลุ่มเสี่ยงที่ต้องระมัดระวังเป็นอย่างมากเพราะมีผลกระทบโดยตรงคือผู้ป่วยโรคปอดและโรคหัวใจซึ่งเมื่อได้รับฝุ่นเข้าไปอาจทำให้อาการกำเริบจนเสียชีวิตได้

วิธีป้องกันฝุ่น PM2.5

1. สวมหน้ากากป้องกันฝุ่น N95
2. หากไม่มีหน้ากาก N95 สามารถใช้แผ่นกรองที่ระบุว่าสามารถป้องกันฝุ่น 5 ได้ หรือถ้าไม่สามาถหาได้จริงๆ อาจจะใช้หน้ากากอนามัยซ้อน 2 ชั้นแทนก็ได้
3. หลีกเลี่ยงกิจกรรมกลางแจ้ง เมื่อคุณภาพอากาศอยู่ในระดับที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ หากมีความจำเป็นต้องใส่หน้ากากป้องกันฝุ่นละออง เมื่ออยู่ภายนอกอาคาร
4. ใช้เครื่องฟอกอากาศ

ขอขอบคุณเนื้อหาจาก

กรมสุขภาพจิต https://www.dmh.go.th/news-dmh/view.asp?id=28500

ไทยรัฐ https://www.thairath.co.th/news/society/1950991

กองจัดการคุณภาพอากาศและเสียง กรมควบคุมมลพิษ http://air4thai.pcd.go.th/webV2/aqi_info.php#

สำหรับวันหยุดยาวที่สามารถไปเที่ยวทริปไกล ๆ ได้ หลายคนเตรียมตัวกันนานเป็นเดือน เสื้อผ้า หน้าผม ขนมนมเนย อุปกรณ์เสริมต่าง ๆ จัดเต็ม ทำให้อาจหลงลืมการเตรียมห้องรับวันหยุดยาวไปเลย ทั้งที่จริง ๆ แล้วการดูแลห้องก่อนวันหยุดยาวจะมาถึง มีความสำคัญมาก

เพราะถ้าคุณไม่อยู่ห้องเป็นระยะเวลานาน ข้าวของเครื่องใช้ภายในห้องอาจไม่อยู่ในสภาพดีเหมือนเดิม โดยเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีความเสี่ยงที่จะทำให้เกิดอันตรายกับห้องได้ ฉะนั้นก่อนออกเดินทางเที่ยวไหน โดยเฉพาะในช่วงวันหยุดยาว นอกจากการเตรียมพร้อมให้กับตัวเองแล้ว ยังต้องเตรียมห้องรับวันหยุดยาวกันด้วย

 เตรียมห้องรับวันหยุดยาวจะต้องทำอะไรบ้าง

1.เช็คระบบไฟฟ้าภายในห้อง ลองคิดภาพล่วงหน้าว่าถ้าระบบไฟฟ้าในห้องเกิดขัดข้องในช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่อะไรจะเกิดขึ้น ความเสียหายนั้นรุนแรงมาก และอาจส่งผลกระทบไปทั้งคอนโดเลยทีเดียว ดังนั้นก่อนวันออกเดินทางให้เตรียมห้องรับวันหยุดยาวด้วยการตรวจดูความผิดปกติของเครื่องใช้ไฟฟ้า สายไฟ ปลั๊กไว้ก่อน อะไรที่เข้าข่ายเสื่อมก็ควรเปลี่ยนให้เรียบร้อย ดูด้วยว่าระบบตัดไฟยังพร้อมทำงาน จากนั้นก็บันทึกจุดสำคัญเอาไว้เพื่อไม่ให้หลงลืม พอวันเดินทางก็ให้ถอดปลั๊กอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ ออกให้เรียบร้อย จะดีที่สุดถ้าคุณถอดปลั๊กออกหมด เพราะจะเป็นการป้องกันไฟช็อตหรือไฟฟ้าลัดวงจร

2.ตรวจดูวาล์วน้ำ เป็นการดูแลห้องก่อนวันหยุดยาวที่สำคัญมากอีกอย่างหนึ่ง เพราะถ้ากลับมาเจอน้ำท่วมห้องจนข้าวของเสียหาย หรือเจอบิลค่าน้ำแพงหูฉี่คงทำให้ความสุขจากวันหยุดหดหาย ดังนั้นก่อนวันเดินทางตรวจดูจุดรั่วซึมของน้ำภายในบ้านแล้วจัดการซ่อมแซมให้เรียบร้อย และก่อนออกจากห้องก็ให้ปิดวาล์วน้ำไว้จะดีที่สุด

3.ปิดแก๊สก่อนออกจากห้อง ถ้าห้องคุณยังใช้แก๊สในครัว ก่อนออกจากห้องต้องปิดวาล์วให้เรียบร้อย ตรวจดูให้แน่ใจว่าไม่มีการรั่วซึม จะเป็นการป้องกันอันตรายที่คุณคาดไม่ถึงได้

4.เคลียร์ขยะภายในบ้านอย่าให้มีหลงเหลือ ตรวจดูถังขยะทุกจุดภายในบ้าน ไม่ว่าจะขยะในห้องครัว หรือห้องนอน เทให้ถุงมัดไปทิ้งแล้วทำความสะอาดถังขยะ และบริเวณรอบถังขยะให้สะอาด เพื่อป้องกันไม่ให้ห้องเกิดกลิ่นเหม็น ไม่มีเป็นแหล่งสะสมทั้งแมลงรบกวน และเชื้อโรค

5. ทำความสะอาดตู้เย็น และเคลียร์ของที่แช่อยู่ในตู้ โดยนำอาหารที่หมดอายุออกทิ้ง ของสดต่าง ๆ ก็เอาออกมาทำอาหารให้หมด ถ้าเหลือก็ตัดใจทิ้งไป ไม่อย่างนั้นจะกลายเป็นของเน่าบูดส่งกลิ่นเหม็นออกมาตลบอบอวลอยู่ในห้อง จากนั้นก็เช็ดทำความสะอาด ตรวจดูแผงระบายความร้อนที่อยู่ด้านหลังตู้เย็นอย่าปล่อยให้ฝุ่นเกาะหนา และถ้าให้ดีควรดึงปลั๊กตู้เย็นออกด้วย

6.ทำความสะอาดเสื้อผ้าที่ใช้แล้วให้เรียบร้อย เพราะเสื้อผ้าที่ใช้แล้วเป็นแหล่งสะสมแบคทีเรียชั้นดี ทั้งยังทำให้เกิดกลิ่นเหม็นภายในห้องได้ แล้วถ้าเสื้อผ้าชื้น หรือเปียกเหงื่อการทิ้งไว้นาน ๆ โดยไม่ซักทำความสะอาดอาจเกิดเชื้อราจนต้องทิ้งไปเลย

7.จัดเก็บของมีค่าไว้ในที่ปลอดภัย แม้คอนโดของคุณจะมีระบบรักษาความปลอดภัยดีแค่ไหน แต่เมื่อคุณไม่อยู่ก็ไม่สามารถคาดเดาเหตุฉุกเฉินได้ ดังนั้นของมีค่าไม่ว่าจะเครื่องประดับ หรือเอกสารสำคัญต่าง ๆ ควรรวบรวมมาเก็บไว้ในที่เดียวกันให้เรียบร้อย และมีความปลอดภัย

8.ปิดประตูหน้าต่างให้สนิท ตรวจดูก่อนว่ากลอนประตู หรือระบบล็อกของคุณทำงานเป็นปกติหรือไม่ เวลาปิดแล้วก็แน่นสนิทดี ไม่เช่นนั้นอาจเกิดกรณี ฝนตกสาดเข้ามาจนทำให้ข้าวของเสียหาย และในวันเดินทางเวลาล็อกกลอนก็ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีอะไรมากีดขวางจนระบบล็อกไม่ทำงาน

9.เตรียมเรื่องการดูแลสัตว์เลี้ยง ถ้าเป็นสัตว์เลี้ยงที่ต้องมีคนดูแล อย่างน้องหมาน้องแมวควรนำไปฝากเพื่อน หรือคนที่บ้านเอาไว้ ถ้าไม่มีใครสะดวกก็ให้ติดต่อกับบริการรับฝากสัตว์เลี้ยงที่ตรวจสอบมาแล้วว่าได้มาตรฐานที่ดี แต่สัตว์เลี้ยงของคุณคือปลาสวยงาม ควรเปลี่ยนน้ำก่อนไป และอาจต้องหาสาหร่าย หรือต้นไม้ที่สามารถเป็นอาหารปลาได้มาใส่ไว้เพิ่มเติม

10.เตรียมเรื่องการดูแลต้นไม้ภายในห้อง หลังกลับจากเดินทางหลายคนอาจเจอปัญหาต้นไม้ตายคาห้อง เพราะฉะนั้นก่อนออกเดินทางควรเตรียมพร้อมไว้ก่อน เช่น

– หาวัสดุที่ช่วยให้ต้นไม้ชุ่มชื่น อย่างกาบมะพร้าว สำลี ผ้าขี้ริ้ว ฯลฯ มาคลุมดินในกระถางต้นไม้ไว้ จากนั้นรดน้ำให้ชุ่ม นำถุงพลาสติกมาครอบไว้ก็ได้ในกรณีที่เป็นต้นไม้ขนาดเล็ก จะเป็นการช่วยรักษาความชุ่มชื้นให้กับต้นไม้ ทำให้ต้นไม้ไม่ขาดน้ำ

-ใช้จานรองกระถางต้นไม้ หรือนำถังน้ำพลาสติกมาใส่น้ำ นำกระถางต้นไม้มาวางซ้อนไว้ภายใน เติมน้ำลงไปให้เหนือก้นกระถางประมาณ 2 เซนติเมตร ต้นไม้จะค่อย ๆ ดูดน้ำจากถังไปใช้งาน

– หาขวดน้ำเปล่าพลาสติกขนาดเล็กที่มีฝาปิด ใส่น้ำให้เต็มเจาะรูแล้วคว่ำลงบริเวณดิน น้ำจะค่อย ๆ ซึมออกมาทีละนิด เพื่อให้ต้นไม้นำไปใช้งาน

มีการดูแลห้องก่อนวันหยุดยาวหลายอย่างทีเดียวที่ต้องเตรียมไว้ ซึ่งจะเห็นว่าแต่ละอย่างล้วนมีความจำเป็นมาก ถ้าคุณไม่อยากกลับเจอสภาพห้องที่ไม่เหมือนเดิม ลองจดสิ่งสำคัญที่คุณต้องเตรียมห้องรับวันหยุดยาวเอาไว้ ไล่ทำไปทีละอย่างจนครบ ที่สำคัญอย่าลืมแจ้งกับทางนิติบุคคลไว้ด้วยว่าคุณจะไม่อยู่ห้องนานกี่วัน เพื่อที่ว่าเขาจะได้หมั่นมาตรวจดูความผิดปกติให้กับคุณ และแจ้งคุณทันทีที่มีเหตุฉุกเฉิน

ขอบคุณข้อมูลจาก major.co.th

ถ้าคุณกำลังมองหาเช่าคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ที่สามารถเลี้ยงน้องหมาน้องแมวได้อย่างสบายใจ โดยไม่ต้องหลบๆซ่อนๆจากนิติ พร้อมกับเดินทางไปไหนก็สะดวก เพราะอยู่ใจกลางเมืองหลวง และใกล้ย่านธุรกิจ ต้องไม่พลาดกับบทความนี้

เพราะเราได้คัดมาแล้วเน้นๆกับ 12 คอนโดให้เช่าใจกลางเมือง ที่เลี้ยงสัตว์ได้!

ทำเลของคอนโดเช่าเป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ในการเลือกของผู้เช่า ซึ่งในปัจจุบันเส้นทางการคมนาคมที่ขยายครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางรวดเร็วและสะดวกสบายยิ่งขึ้น โดยเฉพาะกับทำเลศักยภาพย่านใจกลางเมือง ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) และย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New CBD) ที่ได้รับอานิสงส์เติบโตต่อเนื่อง กลายเป็นแหล่งศูนย์รวมของออฟฟิศ ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิงต่างๆ
.
หากนึกถึงทำเลที่ถูกขนานนามให้เป็น CBD คงจะหนีไม่พ้นสีลม สาทร สุขุมวิท และทำเลที่ถูกยกระดับให้เป็น New CBD อย่างพระราม 9 ลาดพร้าว ที่ถือเป็นทำเลทองที่ดึงดูดผู้เช่าได้ดี เนื่องจากเป็นทำเลที่ดี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ดังนั้น MDPC จึงขอแนะนำคอนโดให้เช่า ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ ที่เลี้ยงสัตว์ได้ ตามทำเล ย่านศูนย์กลางธุรกิจดังนี้

มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ
ค่าเช่า/เดือน 20,000-40,000 บาท
ทำเล: สาทร-สีลม

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดทำเลสาทร-สีลม เดินทางสะดวกด้วย 4 เส้นทางหลัก สาทร-สีลม, พระราม4, นางลิ้นจี่, นราธิวาส ใช้ชีวิตอย่างลงตัว คอนโดหรู เลี้ยงสัตว์ได้ ห้องกว้าง ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เดินทางสะดวกใจกลางเมือง ใกล้ MRT ลุมพินี และ BTS ศาลาแดง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ รายล้อมด้วยร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียนนานาชาติ, Tops Market, Makro

คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการและชั้นดาดฟ้า, Game room, สนามเด็กเล่น และพิเศษคือมี Pet Zone ที่พาสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นได้ด้วย ที่จอดรถ 79% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี
ค่าเช่า/เดือน 16,000-55,000 บาท
ทำเล: เพลินจิต ถนนวิทยุ

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดตั้งอยู่บนทำเลสงบในซอยร่วมฤดี 2 ใจกลางเมืองย่านเพลินจิต อยู่ห่างจาก BTS เพลินจิตประมาณ 1.1 กม. การเดินทางเข้าถึงง่ายเพราะเชื่อมต่อกับถนนสำคัญๆ หลายสาย เช่น ถนนเพลินจิต ถนนวิทยุ ถนนสุขุมวิท มีคอนเซ็ปต์ในการออกแบบ Modern classic style บนทำเลใจกลางเมือง ย่านไลฟ์สไตล์ แหล่งช้อปปิ้ง และธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพ ล้อมรอบด้วยความสะดวกสบายในการเดินทาง จัดเป็นจุดศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร เป็นย่านที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่,โรงแรมหรู และยังอยู่ใกล้กับสถานฑูตสหรัฐอเมริกา สถานฑูตอังกฤษ และสถานฑูตอีกมากมาย อย่างในซอยร่วมฤดี 2 ซอยที่ตั้งโครงการก็มีสถานฑูตของสาธารณรัฐเชคตั้งอยู่ และยังจัดเป็นย่านที่ทำเลที่มีราคาแพงลำดับต้นๆในกรุงเทพฯ
.
ความอุมสมบูรณ์ของพื้นโดยรอบโครงการ ถือว่ามีให้เลือกได้ตามความต้องการ หาของกินของใช้ได้ไม่ยาก อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้ง Central Embassy, Central Chidlom, Mercury Tower หรือในระยะใกล้เข้ามาบริเวณซอยร่วมฤดีเอง ก็มีร้านอาหารให้เลือกมากมายเช่น ร่วมฤดี วิลเลจ ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารต่างๆทั้งไทยและต่างชาติ มีที่จอดรถให้เป็นสัดส่วน หรือจะเป็นร้านอาหารขึ้นชื่อ เช่น ร้าน Pizza Massilia Ruam Rudee เป็นร้านอาหารอิตาเลียน และร้าน Amantee – The Bakery, ร้าน Lyon (ลียง) เป็นร้านอาหารฝรั่งเศส อยู่ปากซอยร่วมฤดี 2 , ร้าน LenZi เป็นร้านอาหารอิตาเลียน มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็ไม่ไกลจากโครงการมากนัก
.
พื้นที่ส่วนกลาง Facility ก็จัดมาให้ครบ มีให้เลือกใช้หลากหลาย แบ่งกระจายไว้ที่ชั้น 2 จะเป็น Facility หลักๆ เช่น สระว่ายน้ำ พร้อม Jacuzzi seat , Sun deck , ​Gym and Boxing , สวนหย่อม , Suana แยกชาย-หญิง และพื้นที่นั้งเล่น Sundeck Leisure Terrace และที่ชั้นดาดฟ้าอาคาร เน้นเป็นกิจกรรมกลางแจ้ง ส่วนที่จอดรถถือว่าจัดมาดี มีที่จอดรถ 80 คันคิดเป็น 59% (รวมจอดซ้อนคัน) เกินครึ่งของจำนวนห้องพัก จากที่จอดรถสามารถขึ้นลิฟท์ขึ้นไปส่วนพักอาศัยได้เลย ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อหนึ่งอาคาร

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

มาเอสโตร 07 อนุสาวรียชัยฯ
ค่าเช่า/เดือน 18,000-40,000 บาท
ทำเล: อนุสาวรียชัยฯ

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

โครงการตั้งอยู่ติดถนนราชวิถี และซอยราชวิถี 7 มีทางเข้าสองทาง ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 300 ม. และจาก BTS Sky walk ประมาณ 80 เมตร จาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯนั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยาม ใกล้ห้าง Century Movie Plaza, King Power, สวนสันติภาพ, Center One, Victory Mall, Fashion Mall และร้านอาหารต่างๆ มากมาย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก
.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ ล็อบบี้, กล่องจดหมายส่วนตัว, สระว่ายน้ำ และ ที่นั่งริมสระ, ห้องเด็กเล่น, ฟิตเนส, Creative Space, สวนดาดฟ้า, ลานโยคะ, ลานบาร์บีคิว เป็นต้น ที่จอดรถ 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และเป็นโครงการแบบ Pet Friendly คือเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

มาเอสโตร 12 ราชเทวี
ค่าเช่า/เดือน 15,000-30,000 บาท
ทำเล: สยาม-ราชเทวี

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรบุรี เพียง 300 – 450 เมตร จาก BTS ราชเทวี ใช้เวลาเดินจากตัวสถานีถึงโครงการประมาณ 3 – 5 นาที มีทางเข้าออก 2 ทางคือทางหลักบนถนนเพชรบุรี และทางรองเชื่อมกับซอยเพชรบุรี 12 ทำเลโดยรอบโครงการค่อนข้างคึกคัก เพราะด้านหน้าก็ติดถนนใหญ่ ข้างๆก็มีอาคารพาณิชย์ ซอยลัดเพชรบุรี 12 ก็เป็นแหล่งชุมชุนของคนในละแวกนี้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการค่อนข้างสูง ยิ่งในช่วงเวลาเย็นย่ำ นี่ก็จะเริ่มมีร้านอาหารต่างๆมาเปิดเยอะมาก หรือไม่ต้องรอถึงค่ำความอุดมสมบูรณ์โดยรวมก็ถือว่าเยอะอยู่ทั้งตลาดกิ่งเพชรในซอย 10, ร้านอาหารในซอยพญานาค, ร้านสะดวกซื้อ7 – 11 ก็อยู่แถวๆ BTS ราชเทวี ขยับออกมาหน่อยก็มี Coco Walk ที่จะคึกคักมากในช่วงเวลาค่ำ ออกไปทางถนนเพชรบุรีฝั่งตะวันออกก็มีประตูน้ำ, Platinum, พันทิพย์ ส่วนห้างใหญ่ๆก็อยู่ใกล้มากๆ แค่นั่ง BTS ไปสถานีเดียวก็ถึงสยามมีทั้ง Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Central World, Siam Square ไปสถานีสนามกีฬาก็มีห้างมาบุญครองและหอศิลป์ ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆก็มีทั้ง มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมฯ ถ้ามีลูกเรียนอยู่ก็ถือว่าไปเรียนสะดวกเลย

สาธารณูปโภค : มี Lobby ขนาดไม่ใหญ่มากแต่พอมีที่นั่งรับรองแขก, ห้อง Mail Box, Laundry ส่วนที่ชั้น Roof Top โครงการจัดมาให้แบบครบถ้วนมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, Library, สวนหย่อมขนาดตามกฎหมายพื้นที่สีเขียว พร้อมพื้นที่นั่งเล่น Out Door, Fitnessแบบห้องกระจกเปิดรับวิวเมือง, Stream & Sauna และห้องคาราโอเกะ

เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Card Control ระยะใกล้ มีกล้อง CCTV พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่ซุ้มทางเข้า ชั้น 1 จะมี Key Card Access ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน B1 และ B2 คิดเป็น 50% ของห้องพัก หรือสามารถจอดได้ประมาณ 57 คัน รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี
ค่าเช่า/เดือน 15,000-35,000 บาท
ทำเล: สยาม-ราชเทวี

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดอยู่ในซอยเพชรบุรี 12 ห่างจากถนนใหญ่พญาไทประมาณ 300 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี เพียง 300 เมตร สถานีเดียวถึงสยาม ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง ร.พ.จุฬาลงกรณ์, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สยามพารากอน, สยามแสควร์, สยามเซ็นเตอร์, สยามดิสคัฟเวอรี่ และ MBK
.
ด้านในซอยโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านขายยา แผงลอยขายอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญ
.
ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีมาก มีร้านค้า, สาธารณูปโภคต่างๆ ที่เอื้อต่อความสะดวกสบายของคนในโครงการ อาทิ 7-11 ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ภายในซอยมีร้านอาหารชื่อดัง, คาเฟ่และร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, บาร์, โรงแรม, ร้านนวด เดินกันได้ชิว ๆไม่เปลี่ยว ทั้งกลางวันกลางคืน
.
ในส่วนของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ถือว่าสุดยอดมากเพราะใกล้ห้างใหญ่ใจกลางเมืองทั้ง สยามพารากอน, สยามแสควร์, สยามเซ็นเตอร์, สยามดิสคัฟเวอรี่, MBK เรียกว่าเดินถึงในระยะ 900 เมตร – 1.2 กม. หรือนั่ง BTS มา 1 สถานีเท่านั้น และความสำคัญอีกอย่างคือ เป็นทำเลที่อยู่ใกล้ ร.พ.จุฬาลงกรณ์, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยอันดับหนึ่งของประเทศในระยะเดินถึงสบายๆ
สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้ครบทั้ง Lobby, ห้องสมุด, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, Sauna, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการและชั้นดาดฟ้า, ห้องคาราโอเกะ, ลานบาร์บีคิว ที่จอดรถ 36% ของจำนวนยูนิตโครงการ และพิเศษคือมี Pet Zone ที่พาสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นได้ด้วย เนื่องจากโครงการนี้อนุญาติให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้
.
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารพักอาศัย ระบบ Access Card Control ยูนิตน้อย แต่ก็ต้องปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ตามชั้น ในลิฟท์ และรอบๆโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39
ค่าเช่า/เดือน 18,000-50,000 บาท
ทำเล: สุขุมวิท-พร้อมพงษ์

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดอยู่บนถนนสุขมวิท ติดซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, ทางด่วนเส้นหลัก 3 สาย, The Em District และ อุทยานเบญจสิริ
.
เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร มีเพียง 90 ยูนิตเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card, รถรับส่ง, ร้านค้า, ร้านซัก อบ รีด, สตรีม, สวนหย่อม, ห้องสมุด, Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby, อื่นๆ (ห้องโยคะ, ออนเซ็น, ลานซ้อมวงสวิง) ถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์,Fuji Supermarket, ท็อปส์ซุเปอร์มาร์เก็ต, โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลกรุงเทพ, ดิ เอ็มโพเรี่ยม,เทอร์มินัล 21, เรนฮิลล์, ดิจิตอล เกทเวย์, เจ อะเวนิว

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

เอ็ม ทองหล่อ 10
ค่าเช่า/เดือน 16,000-50,000 บาท
ทำเล: สุขุมวิท-ทองหล่อ

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

เป็นโครงการที่สะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถเพราะอยู่ในระยะที่ไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทั้งสถานีเอกมัย และ ทองหล่อ มี Shuttle bus จากโครงการรับส่ง นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ที่ทำให้คนขับรถมีความสะดวกสบายขึ้นเยอะ
.
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากทองหล่อ และเอกมัยเต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน ในระยะเดิน รอบๆ ของกินหลากหลายมาก เอกมัย เชื่อมไปทองหล่อ ร้านอาหาร เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย
.
สิ่งอำนวยความสะดวก มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ชั้นบนสุดคือชั้น 21 -22 ทั้งชั้น มีความเป็นส่วนตัว และได้สัมผัสวิวดีมากเพราะอยู่ส่วนยอดตึก พื้นที่ส่วนกลางที่ให้มามีความน่าสนใจ และช่วยเพิ่มสุนทรียภาพให้การอยู่อาศัยได้มาก มี Sky Lounge ที่ช่วยให้คนที่อาศัยอยู่ในห้องเล็กหน่อย ได้มีพื้นที่พักผ่อนชมวิวกว้างๆ มีบ่อออนเซ็นลอยฟ้า ให้มาแช่น้ำร้อนเพื่อสุขภาพกันได้ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Dip Pool, มีห้อง Pool Lounge และ Kid’s Room สำหรับเด็ก และห้องฟิตเนส ก็จะมีส่วนกระสอบทรายไว้ให้ซ้อมมวย ซึ่งฟังก์ชั่นเหล่านี้ แสดงให้เห็นถึงความตั้งใจที่จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้ดี

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

เอ็ม สีลม
ค่าเช่า/เดือน 35,000-65,000 บาท
ทำเล: สีลม-สุรวงศ์

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

โครงการตั้งอยู่ซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 2 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงสุรวงศ์ เขตบางรัก อยู่ใกล้แหล่งทำงานย่านสีลม เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง, สวนลุมพินี, เซ็นทรัล สีลม, HSBC, สีลม, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รพ. BNH, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.เซนต์หลุยส์ เป็นคอนโด High Rise 53 ชั้น 1 อาคาร 161 ยูนิต 7

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, รปภ. 24 ชม.
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– สยามพารากอน
– สยามดิสคัฟเวอรี่เซ็นเตอร์
– สยามเซ็นเตอร์
– สวนลุมพินี
– จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
– โรงเรียนเซนโยเซฟคอนแวนต์
– โรงเรียนอีสสัมชัน คอนแวนต์ สีลม
– โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา
– โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน
– โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
– เอ็มไพร์ ทาวเวอร์
– บางกอกซิตี้ทาวเวอร์
– สาธร ซิตี้ ทาวเวอร์
– สำนักงานใหญ่ธนาคาร ยูโอบี
– สำนักงานธนาคารกรุงเทพ
– อาคารสาธรธานี
– ซีพีทาวเวอร์
– โรงพยาบาล บี เอ็น เอช
– โรงพยายาลเซ็นต์หลุยส์
– โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน
– โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

เอ็ม พญาไท
ค่าเช่า/เดือน 26,000-120,000 บาท
ทำเล: พญาไท-ซอยรางน้ำ

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดตั้งอยู่บนถนนพญาไทขาเข้า มุ่งหน้าสยาม โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ระหว่างซอยรางน้ำและถนนศรีอยุธยา ฝั่งตรงข้ามคือกรมแพทย์ทหารบก มีสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สายสีเขียว เป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด อยู่ห่างจากทางออกที่ 2 ในระยะ 270 เมตร และอีกไม่ไกลเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ในระยะ 450 เมตร
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
– คิงพาวเวอร์
– เซ็นเตอร์วัน
– ห้างเซ็นจูรี่
– โรงพยาบาลราชวิถี
– โรงพยาบาลพญาไท 1 และ 2
– มหาวิทยาลัยมหิดล
.
สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card, สวนหย่อม, ห้องสมุด, สปา, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง Pet zone

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

เมทริส พระราม 9-รามคำแหง
ค่าเช่า/เดือน 12,000-30,000 บาท
ทำเล: พระราม 9 – แยกรามคำแหง

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดอยู่ติดกับถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง มีทางเข้าออกทั้งสองฝั่ง ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ใกล้ Airport Link รามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น Food Land รามคำแหง, The Mall รามคำแหง, Major Cineplex รามคำแหง, Gateway เอกมัย, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน เป็นคอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 570 ยูนิต โครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้
.
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องประชุมส่วนตัว, ห้องอเนกประสงค์, Social Lounge, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ พร้อมส่วนจากุชชี่, ห้องสตีมและซาวน่า, สวนพักผ่อน, สวนบาร์บีคิวดาดฟ้า, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, พื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์, ลิฟท์ล็อกชั้น, ที่จอดรถ, พื้นที่ล้างรถ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Taxi ได้เลยสะดวกดีทั้งสองฝั่ง ตัวคอนโดอยู่ห่างจาก ARL รามคำแหงประมาณ 900 ม. นั่ง ARL ไปลงมักกะสันห่างเพียง 1 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ถ้าจะเปลี่ยนเป็น BTS ก็นั่ง MRT มาเปลี่ยนที่อโศก หรือนั่ง ARL ไปลงพญาไทได้เลย มีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบอยู่ด้านหลัง ARL รามคำแหงคือท่าเรือรามหนึ่ง นั่งไปได้ทั้งอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลอง ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

เมทริส ลาดพร้าว
ค่าเช่า/เดือน 18,000-25,000 บาท
ทำเล: ลาดพร้าว

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

คอนโดอยู่ติดกับถนนลาดพร้าว ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 8 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน เพียง 250 เมตร เดินทางสะดวกใกล้ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์
.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จะเน้นมากเป็นพิเศษ มีมาให้อย่างครบครัน อาทิ Double Volume Lobby, Private Mailbox, Indoor and Outdoor Co-Working Space, Private Meeting Room, Swimming Pool, Dynamic Fitness Center, Steam&Sauna, BBQ Garden, Sky Garden, Pet Zone, Car Wash Area, Laundry, Fully Automatic Parking, Passenger Lift, Access Card Control, CCTV, Security 24 hours และ Shuttle Service
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– Union Mall
– Big C ลาดพร้าว
– เซ็นทรัลลาดพร้าว
– Tesco Lotus ลาดพร้าว
– ตลาดนัดสวนจตุจักร
– JJ Green
– Major Cineplex รัชโยธิน
– SCB Park Plaza
– JJ Mall

ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่เดินทางสะดวกและรายล้อมไปด้วยแหล่งของกิน และห้างสรรพสินค้าชื่อดังมากมาย ทำให้คอนโด เมทริส ลาดพร้าว เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีสำหรับการใช้ชีวิตที่ตอบโจทย์กับ Life Style ในยุคนี้

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

Aguston สุขุมวิท 22
ค่าเช่า/เดือน 30,000-100,000 บาท
ทำเล: สุขุมวิท-พร้อมพงษ์

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

Aguston สุขุมวิท 22 เป็นคอนโดสุดหรูสไตล์ xotic spanish contemporary หรูหรา เดินทางสะดวก ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และรถไฟใต้ดิน MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิเช่น สวนหย่อมสไตล์มัวริช เลนโบว์ลิ่งส่วนตัว และห้องซ้อมกอล์ฟ ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ โรงแรม Boutique ระดับ 6 ดาว แลนด์มาร์คแห่งใหม่ใจกลางสุขุมวิท เดินทางสะดวกทั้งถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– ดิ เอ็มโพเรียม
– เอ็มควอเทียร์
– มาเก็ตเพลส
– สวนเบญจสิริ
– โรงแรมฮิลตัน สุขุมวิท กรุงเทพ
.
สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ (สไตล์แสปนนิช พร้อมอ่างจากุชชี่), ฟิตเนส, ซาวน่า, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ,ประตู Key Card, รถรับส่ง, ร้านซัก อบ รีด, สตรีม, สวนหย่อม, ห้องสมุด และอื่นๆ (Private Bowling Lane, Golf Simulator, Putting Green, Business Center, BBQ Center, Wireless internet)

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

เอ็ม จตุจักร (M Jatujak)
ค่าเช่าเริ่มที่ 14,000-36,000 บาท/เดือน
ทำเล: จตุจักร สะพานควาย

>> คลิกที่นี่ เพื่อดู Google Map

โครงการ เอ็ม จตุจักร เป็นคอนโด High Rise มี 2 ตึก อาคาร A สูง 32 ชั้น อาคาร B สูง 34 ชั้น นอกเหนือจากความสะดวกสบายด้านการเดินทางแล้ว ทั้งใกล้ BTS และ MRT ในระยะที่เดินได้เพียง 5 นาที ที่คอนโด เอ็ม จตุจักร ยังโดดเด่นเรื่องพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกกว่า 60 รายการ ที่จอดรถ 50% และยังมีสวนด้านหลังโครงการที่เป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะอีกด้วย (Pet Zone)

สอบถามห้องว่าง ทั้งสนใจซื้อ หรือเช่า
แอดไลน์: @mdpc
หรือคลิก https://lin.ee/sTF0gkx

“Smart Home” บ้านแห่งเทคโนโลยีและนวัตกรรม จะถูกใช้งานอย่างแพร่หลายในยุค 5G ที่กำลังจะถึงนี้

เพราะการเข้ามาของเทคโนโลยี 5G จะช่วยทำให้การเชื่อมต่อแบบไร้สายทำงานได้อย่างรวดเร็ว และมีความเสถียรมากยิ่งขึ้น ซึ่งจะช่วยยกระดับประสิทธิภาพการทำงานของ AI (Artificial Intelligence) หรือ ปัญญาประดิษฐ์ ให้สามารถจัดการกับเครือข่ายข้อมูลที่ซับซ้อนและรวดเร็ว ตอบสนองการใช้งานในยุคแห่งอนาคตได้ดียิ่งขึ้น

ไม่ว่าจะเป็นหุ่นยนต์คู่หูประจำบ้าน, เตียงนอนอัจฉริยะปรับอุณหภูมิได้, นวัตกรรมบำบัดน้ำภายในครัวเรือน, เครื่องใช้ไฟฟ้าอัจฉริยะที่สามารถพูดคุยกับเราได้ อุปกรณ์ที่แสนฉลาดเหล่านี้ จะเข้ามาทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้นอีกเยอะเลยทีเดียว เมื่อสิ่งของทุกอย่างภายในบ้านสามารถเชื่อมต่อกันด้วยระบบ The Intelligence of Things หรือ IoT รวมทั้งระบบความบันเทิงและระบบรักษาความปลอดภัยที่ผู้ใช้งานสามารถควบคุมผ่าน Smartphone หรือ Tablet จากที่ไหนก็ได้ในโลกผ่านระบบ Internet ได้ตลอดเวลา

เพื่อยกระดับความน่าอยู่ ปลอดภัย ทันสมัย และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคดิจิทัลกันมากขึ้น สามารถทุ่นแรงให้เราไม่ต้องเสียเวลากับการบริหารจัดการเรื่องงานบ้านให้วุ่นวายใจอีกต่อไป เปรียบเสมือนมันสมองแห่งยุค Smart Life ที่รวบรวมความสะดวกสบายไว้เพียงปลายนิ้วสัมผัส แล้วทุกอย่างก็ง่ายดายในพริบตา คราวนี้เราลองมาดูกันว่า จะมีนวัตกรรมอะไรบ้าง ที่มาช่วยตอบโจทย์ Smart Home ในยุค 5G

Ballie Samsung หุ่นยนต์คู่หูประจำบ้าน

แล้วการจัดการงานบ้านจะไม่ใช่เรื่องยุ่งยากอีกต่อไป เมื่อบริษัท Samsung คิดค้นออกแบบหุ่นยนต์สัตว์เลี้ยงอัจฉริยะที่เป็นเสมือนเป็นคู่หูหรือเลขาส่วนตัวประจำบ้าน ออกมาแสดงในงาน CES 2020 (Consumer Electronics Show 2020) งานรวมเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ ๆ ของปี 2020 ซึ่งไฮไลต์ของงานก็คือเจ้า Ballie หุ่นยนต์ทรงกลมน่ารักขนาดเท่าฝ่ามือ ที่จะเข้ามาทำหน้าที่เป็นตัวแทนคอยรับคำสั่งและแจ้งเตือนได้ทุกเมื่อที่เราต้องการ ผ่าน Smartphone และ Tablet มีระบบติดตั้งกล้องและเซนเซอร์เอาไว้ในตัว คอยถ่ายรูปเก็บข้อมูลทุกอย่างภายในบ้านให้ทราบเมื่อเราอยู่นอกบ้าน สามารถออกคำสั่งอุปกรณ์ Smart Home ต่าง ๆ แทนเราด้วยระบบ Automatic นอกจากนี้ยังเป็นเทรนเนอร์ช่วยออกกำลังกายและเพื่อนคลายเหงาที่อำนวยความสะดวกให้เราในทุก ๆ ด้านของชีวิต

Sleep Number Climate 360 เตียงนอนอัจฉริยะปรับอุณหภูมิได้

หากใครมีปัญหาเรื่องการนอนหลับ อาจพราะความแข็งของเตียงที่ทำให้นอนหลับไม่สบาย หรือแม้แต่อากาศร้อนหรือหนาวจนเกินไปจนต้องสะดุ้งตื่นเพราะปัญหาเหล่านี้ ในงาน CES 2020 ที่ผ่านมา ได้มีการเปิดตัว เตียงนอนอัจฉริยะ Sleep Number Climate 360 นวัตกรรมใหม่แห่งยุค Smart Home เป็นเหมือนตัวช่วยให้นอนหลับสบายด้วยระบบเทคโนโลยีที่สุดล้ำ มีระบบปรับอุณหภูมิแบบแยกส่วนให้กับผู้นอน โดยมี Sensor ที่แผ่นรองของเตียงคอยตรวจจับความเคลื่อนไหว เพื่อวิเคราะห์ข้อมูลของผู้นอนแต่ละคนว่ามีการพลิกตัวกี่ครั้งในแต่ละคืน คอยวัดอุณหภูมิของร่างกาย รวมถึงตรวจเช็กอัตราการเต้นของหัวใจ แล้วนำมาประมวลผลผ่านทางแอปพลิเคชันใน Smartphone แถมยังสามารถปรับความนุ่มหรือความแข็งของเตียงนอนด้วยเทคโนโลยี DualAir เพื่อให้เหมาะกับสรีระของผู้นอนแต่ละคนได้อีกด้วย

Hydraloop นวัตกรรมบำบัดน้ำภายในครัวเรือน

ในยุคปัจจุบันจำนวนประชากรทั่วโลกมีการเพิ่มขึ้นมาก ส่งผลต่อทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตามมาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ด้วยเหตุนี้เองมนุษย์เราจึงพยายามคิดค้นเทคโนโลยีที่จะช่วยลดการใช้พลังงานและทรัพยากรทางธรรมชาติให้น้อยลง และ Hydraloop ก็เป็นนวัตกรรมที่ให้ความสำคัญกับเรื่องสิ่งแวดล้อมมาเป็นอันดับหนึ่ง โดยจะคอยบำบัดและควบคุมระบบน้ำภายในบ้านจากกิจกรรมต่าง ๆ ที่เราทำ เช่น อาบน้ำ ซักผ้า ล้างจาน มาเข้าสู่ระบบการกรองที่มากถึง 6 ขั้นตอน บำบัดความสะอาดของน้ำได้ถึง 85 เปอร์เซ็นต์ สามารถเปลี่ยนน้ำเสียให้วนกลับมาใช้งานได้ใหม่ในรูปแบบของน้ำในโถสุขภัณฑ์ หรือน้ำสำหรับใช้รดต้นไม้ในสวน เป็นต้น

LG HomeChat เครื่องใช้ไฟฟ้าอัจฉริยะที่สามารถพูดคุยกับเราได้

LG HomeChat เป็นฟีเจอร์แห่งนวัตกรรมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่สามารถพูดคุยรับคำสั่งของผู้ใช้งานผ่านแอปพลิเคชัน LINE ด้วยระบบการ Chat ได้ โดยผู้ใช้งานสามารถพิมพ์สั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ทำงานอัตโนมัติผ่านระบบ Smartphone และ Tablet จากที่ใดก็ได้ผ่านบัญชี LG HomeChat ตัวกลางในการสั่งการระบบต่าง ๆ ของเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีระบบรองรับ LG Home ภายในบ้านให้ปิด-เปิดได้เองอัตโนมัติ เรียกได้ว่าเป็นระบบฟีเจอร์สุดทันสมัยที่ตอบสนองคนยุคใหม่ได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียว

ขอบคุณข้อมูลจาก
Balance by TMB

ถ้าคิดจะไปช็อปปิ้งตามห้างสรรพสินค้าใจกลางธุรกิจย่านสุขุมวิทแล้ว อาจจะมีหลากหลายสถานที่ที่นึกถึง เพราะแต่ละสถานที่ก็เป็นแหล่งช็อปปิ้งทีมีความหลากหลายแตกต่างกัน

แต่วันนี้ MDPC ขอแนะนำ 5 ห้าง Shopping Mall ที่เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ย่าน ทองหล่อ-เอกมัย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองเช่นคุณ จะมีห้างไหนบ้างนั้น เรามาดูกันเลย

1. DONKI Mall Thonglor ตั้งอยู่ที่ สุขุมวิท 55 ซอยทองหล่อ 10 สวรรค์ของนักช็อปจากญี่ปุ่น เปิดสาขาแรกในไทย ใจกลางทองหล่อ เปิดให้บริการทั้งหมด 5 ชั้น ซึ่งนอกจากร้าน Don Don Donki ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ คาราโอเกะ สวนสนุก และสปอร์ตเอนเตอร์เทนเมนต์อีกด้วย

2. Gateway Ekkamai ตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท ติด BTS สถานีเอกมัย ศูนย์การค้าครบวงจรเต็มรูปแบบที่อบอวลไปด้วยบรรยากาศไลฟ์สไตล์แบบญี่ปุ่น ทั้งร้านอาหาร ของใช้ ร้านขนม หลากหลาย การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อกับ BTS สถานีเอกมัย โดยมีสัญลักษณ์แมวกวัก (มะเนะกิเนะโกะ) ตัวโต ยิ้มต้อนรับด้วย

3. Major Cineplex สุขุมวิท-เอกมัย ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ตรงข้ามศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อการศึกษากท้องฟ้าจำลอง ห้างสรรพสินค้าที่มีความหลากหลาย ทั้งโรงภาพยนตร์ที่ให้ความบันเทิง ช็อปปิ้งสินค้า ร้านอาหาร สามารถเดินทางมาได้จากรถไฟฟ้าลงสถานีเอกมัย แล้วเดินบนสกายวอค เข้ามาได้

4. J Avenue Thonglor ศูนย์การค้าแบบเปิด ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 15 ที่เรียกได้ว่าเป็น Lifestyle Shopping Center แห่งแรกของไทย รวมร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง และบริการหลากหลายรูปแบบไว้ในที่เดียว ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ด้วยแนวคิดแบบศูนย์การค้าในประเทศญี่ปุ่น ที่เน้นความสะดวกสบาย และสะอาด ให้คุณเพลิดเพลินไปกับการเดินช็อปปิ้งได้อย่างสบายๆ

Thonglor Nihon Ichiba สำหรับที่นี่เปิดบริการอยู่ที่เวิ้งของโครงการ Nihonmura ค่ะ เป็นอีกหนึ่งที่ที่คนรักอาหารอาหารญี่ปุ่นไม่ควรพลาด เพราะที่นี่เค้าเป็นตลาดญี่ปุ่นที่นำเข้าวัตถุดิบอาหารจากญี่ปุ่นแท้ๆ มีทั้งของสด อาหาร ขนมและผลไม้ต่างๆ ที่สำคัญก็ยังมีร้านอาหารญี่ปุ่นที่น่าทานมากๆ อีกด้วย เรียกได้ว่าอยากทานเมนูไหน เมนูอะไร สามารถเลือกได้แล้วให้เชฟมืออาชีพทำให้ได้เลย สำหรับใครที่อยากนั่งทานที่นี่ก็มีที่นั่งให้ด้วย อยู่ในโซน Thonglor Nihon Iciba Food Corner

สุดท้ายแล้วหากคุณกำลังมองหาคอนโดใหม่ ราคาดีย่านเอกมัย MDPC ขอแนะนำโครงการ Bless Residence Ekkamai

การจะมีพื้นที่สีเขียวเป็นส่วนตัวในห้องคอนโดของตัวเอง บางครั้งก็ดูจะเป็นเรื่องยาก เพราะห้องคอนโดมีข้อจำกัดที่ทำให้ไม่สามารถปลูกต้นไม้ให้งามได้ดั่งใจ ทั้งเรื่องของพื้นที่ที่มีอยู่อย่างจำกัด หรือสภาพแสงแดด ที่มีผลต่อการเจริญเติบโตของพันธุ์ไม้ปลูกในคอนโด

อีกปัญหาหนึ่งของมนุษย์คอนโดคือ โดยมากจะเป็นคนทำงานที่ต้องเดินทางบ่อย และจำเป็นต้องทิ้งต้นไม้ไว้กับห้องเป็นระยะเวลานาน เปิดห้องมาอีกทีต้นไม้ก็อาการย่ำแย่แล้ว พื้นที่สีเขียวที่วาดหวังไว้เลยไม่เคยเกิดขึ้นได้สักที ซึ่งปัญหานี้ แก้ไขได้ด้วยการเลือกพันธุ์ไม้ปลูกในคอนโดที่มีคุณลักษณะที่สามารถปลูกได้ดีในพื้นที่จำกัด และสภาพแวดล้อมอย่างห้องคอนโด ที่สำคัญคือควรดูแลง่าย เหมาะสำหรับคนทำงานที่มีเวลาน้อย

ถ้านึกไม่ออกว่าจะปลูกอะไรดี มีมาแนะนำให้ 7 ชนิด ดังนี้

1. เศรษฐีเรือนใน เป็นต้นไม้ที่มีจุดเด่นที่พุ่มใบสวย ลักษณะใบเรียวยาว ขอบใบสีเขียวมีเส้นขาวตรงกลาง ถ้าเลี้ยงได้ดีจะมีพุ่มแน่นสวย วางตรงมุมไหนของห้องก็ดูดี มีสรรพคุณช่วยดูดสารพิษในอาคารได้ ปลูกง่ายด้วยการนำต้นอ่อนมาลงในดินร่วนปนทราย ที่ผสมเศษอิฐให้เกิดความโปร่ง เหมาะสำหรับคนปลูกที่มักทิ้งห้องไปนาน ๆ เพราะไม่ค่อยชอบน้ำ แค่รดสัปดาห์ละครั้งก็เพียงพอ และให้วางในที่แสงแดดรำไร แถมยังมีความเชื่อว่า ปลูกว่านเศรษฐีเรือนในไว้ จะช่วยป้องกันอันตรายได้

2. ปาล์มใบไผ่ มีลักษณะคล้ายปาล์มไผ่ แต่มีขนาดเล็กและใบอ่อนช้อยกว่า ใบและก้านใบมีสีเขียว ถ้านำมาปลูกเป็นไม้ประดับในอาคารจะมีความสูงเพียง 1-1.80 เมตร เป็นพืชที่เติบโตค่อนข้างช้า แต่เลี้ยงง่าย ทนทาน แม้ว่าจะขาดแคลนน้ำ แสงแดด หรือตั้งอยู่ในที่ทึบแสงเป็นเวลานาน ก็ยังอยู่ได้อย่างดี ถ้าปลูกในห้องรดน้ำแค่สัปดาห์ละ 1-2 ครั้งก็พอ เป็นพันธุ์ไม้ปลูกในคอนโดที่ได้รับการพิสูจน์ว่า สามารถดูดสารพิษในอากาศภายในห้องได้ มีอัตราการคายความชื้นสูง เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องได้

3. ลิ้นมังกร สามารถเติบโตได้ในทุกสภาพแวดล้อม ทนแล้งได้ดี ควรปลูกในดินร่วนปนทรายระบายน้ำดี รดน้ำเช้าเย็นเพื่อให้ใบสวยสดใส ต้องการแสงแดดประมาณ 50% หรือแสงแดดเพียงครึ่งวัน แต่ถ้าปลูกในบริเวณที่มีแสงแดดส่องตลอดวันก็สามารถ เพียงแต่ใบจะหยาบกร้าน แผ่นบางซีดเหลือง ต้องหมั่นรดน้ำ เป็นพันธุ์ไม้ปลูกในคอนโดที่องค์การนาซ่ายอมรับว่าช่วยดูดซับสารพิษในอากาศได้ดี เหมาะจะปลูกเป็นไม้กระถาง และไม้แคระเพื่อใช้ประดับห้องเพิ่มพื้นที่สีเขียว

4. จั๋ง เป็นพืชในตระกูลปาล์มที่มีใบสวยเหมาะสำหรับการตกแต่งห้องสไตล์ Tropical มีการเจริญเติบโตค่อนช้า จึงไม่ต้องวุ่นวายตัดแต่ง หรือเปลี่ยนกระถางบ่อย ๆ เลี้ยงง่ายทนแล้งได้ดี เจริญเติบโตได้แม้ในสภาพแวดล้อมที่แห้งแล้ง หรือขาดน้ำเป็นเวลาหลาย ๆ วัน ทนต่อโรคและแมลงได้ดี แต่ต้องการแสงแดดมากหน่อย จึงควรปลูกไว้ในบริเวณที่แสงแดดส่องถึง

5. กวักมรกต มือใหม่อยากสร้างพื้นที่สีเขียวควรปลูกกวักมรกตอย่างยิ่ง เพราะไม่เพียงมีรูปทรง และลักษณะใบที่สวยงาม จะตั้งบนโต๊ะทำงาน หรือวางบนพื้นห้องก็ดูดีไปหมด ยังดูแลได้ง่ายมาก ปลูกในร่มก็สามารถเจริญเติบโตอย่างดี ไม่ชอบที่ชื้นแฉะ ชอบดินแห้ง ๆ จึงควรปลูกในดินร่วนระบายน้ำได้ดี รดน้ำอาทิตย์ละครั้ง หรือ 2 อาทิตย์ครั้ง ก็ยังสวยงามอยู่ ดังนั้นให้ดินแห้ง หรือยกกระถางแล้วเบากว่าปกติ จึงค่อยรดน้ำจะดีที่สุด

6. พลูด่าง มีอยู่หลายพันธุ์ให้เลือกปลูก แต่ถ้าจะปลูกในห้องมักเลือก 2 พันธุ์นี้ คือ พลูด่างราชินีหินอ่อน และพลูด่างราชินีสีทอง ซึ่งปลูกง่าย และมีใบที่สวยงามเหมือนกัน โดย
     – พลูด่างราชินีหินอ่อน เป็นพลูด่างขนาดกลาง มักปลูกในกระถางเป็นหลัก หรือบางทีก็ในแปลงจัดสวน
     – พลูด่างราชินีสีทอง เป็นพันธ์ที่นิยมปลูกทั้งในกระถาง แจกัน แปลงสวน เนื่องจากลำต้นมีขนาดเล็ก ทน และเติบโตได้ดีแม้ในที่แสงน้อย
พลูด่างนิยมขยายพันธุ์ด้วยการปักชำกิ่งหรือลำต้นมากที่สุด เพราะสามารถชำติดได้เร็ว โอกาสตายน้อย ชำได้ทั้งในวัสดุเพาะหรือในน้ำ ถ้าปลูกในแจกันโดยใช้น้ำแทนดิน อาจใช้น้ำเพียงอย่างเดียว หรือน้ำละลายปุ๋ยเคมีก็ได้ หากใช้น้ำอย่างเดียวควรเป็นน้ำบ่อหรือน้ำบาดาลที่ใส เพราะจะมีแร่ธาตุเสริมการเจริญเติบโตมากกว่าน้ำประปา

7. แก้วกาญจนา เป็นพันธุ์ไม้ที่เหมาะสำหรับปลูกในห้องอีกชนิดหนึ่ง เนื่องจากปลูกเลี้ยงง่าย ทนทานแม้จะอยู่ในสภาพแวดล้อมที่แห้งแล้ง มีความชื้นต่ำ แสงสว่างเพียงเล็กน้อยก็เติบโตได้ดี จึงไม่จำเป็นต้องดูแลเอาใจใส่มาก มีความสามารถในการดูดสารพิษระดับปานกลาง แต่มีอัตราการคายความชื้นสูง จึงทำให้บ้านทั้งเขียวและชุ่มชื่นขึ้น

เมื่อเลือกต้นไม้ที่ต้องการจะปลูกได้แล้ว ควรคำนึงเรื่องการจัดวางต้นไม้ด้วย โดยเฉพาะถ้าห้องคอนโดคุณมีขนาดเล็ก ก็ไม่ควรจะยัดต้นไม้เข้าไปมากเกิน เพราะแทนที่จะดูดีกลับจะดูรกตา ขนาดต้นไม้ก็ควรให้เหมาะสมกับห้อง กระถางไม่ควรใหญ่เกิน จนทำให้พื้นที่ห้องดูคับแคบ เพียงแค่นี้คุณก็จะได้พื้นที่สีเขียวที่ทำให้สดชื่น และยังฟอกอากาศให้ได้อีกด้วย

ขอบคุณข้อมูลจาก major.co.th

การลงทุนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด, บ้าน, หรืออาคารพาณิชย์ เป็นหนึ่งวิธีที่นักลงทุนให้ความสนใจกันมานาน เนื่องจากให้ผลตอบแทนในระยะยาว และได้ทรัพย์สินที่จับต้องได้เป็นของตัวเอง รวมถึงทรัพย์นั้นมีโอกาสที่จะมีมูลค่าที่สูงขึ้นอีกด้วย

แต่ในช่วงที่วิกฤตไวรัสโควิด-19 (Covid-19) ระบาดทั่วโลกแบบนี้ ย่อมส่งผลกระทบทางตรงต่อผู้ปล่อยเช่า เนื่องจากความต้องการเช่า (Demand) ในฝั่งผู้เช่าลดลงไปเป็นจำนวนมาก เพราะการเข้า-ออกประเทศที่ทำได้ยากกว่าเดิม ส่งผลให้นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวในประเทศไทยลดลงเป็นอย่างมาก จริงๆไม่เพียงแต่เฉพาะประเทศไทยเท่านั้น แต่ประสบปัญหากันทั้งโลกเลยก็ว่าได้ แต่ด้วยสถานการณ์บังคับที่นักลงทุนอย่างเราๆต้องเผชิญ ดังนั้นเรามาศึกษา 5 เทคนิค การปล่อยเช่าอสังหาฯ แบบ New Normal เพื่อให้ทันต่อสถานการณ์แบบนี้กันหน่อยดีกว่าครับ

1. สำรวจทำเล วิเคราะห์กลุ่มผู้ที่สนใจเช่า

การสำรวจ “ทำเล” จะช่วยตอบคำถามที่สำคัญได้ว่า ใครจะมาเป็นผู้เช่าคอนโดของเรา ลองสำรวจทำเลเพื่อศึกษากลุ่มเป้าหมายของเรา ว่าผู้เช่าจะเป็นคนกลุ่มไหนได้บ้าง

โดยวิเคราะห์แบ่งเป็นหลายกลุ่มเป้าหมาย เช่นกลุ่มผู้เช่าที่เป้าหมายหลัก และกลุ่มผู้เช่าเป้าหมายรอง โดยศึกษาจาก สถานที่สำคัญบริเวณโครงการนั้นๆ เช่น ใกล้โรงพยาบาล, ใกล้โรงเรียนหรือมหาวิทยาลัย ใกล้ห้างสรรพสินค้า, สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน บริษัทห้างร้านต่างๆ ที่เรามองว่าคนที่จะพักอาศัยในทำเลนี้ จะเป็นกลุ่มคนประเภทใดได้บ้าง และพยายามทำการสื่อสาร ให้ตรงกับกลุ่มเป้าหมายนั้นๆให้เหมาะสม เช่น อยู่คอนโดที่นี่แล้ว จะช่วยอำนวยความสะดวกสบายอย่างไรได้บ้าง ทั้งกลุ่มเป้าหมายหลัก และกลุ่มเป้าหมายรอง

2. ตั้งราคาให้เหมาะสม เพิ่มข้อเสนอที่น่าสนใจ

หมั่นสำรวจราคาตลาดเช่า/ขาย ที่เปลี่ยนแปลงไป ทั้งในโครงการของท่านเอง และโครงการละแวกใกล้เคียง ว่ามีการปรับราคาลงมา มาก-น้อยเพียงใด เนื่องจากช่วงนี้หลายคนก็อยากที่จะปล่อยเช่าอสังหาของตัวเองให้ได้ จึงมีการแข่งขันด้านการลดราคาเป็นจำนวนมาก

แต่ทั้งนี้ก็ต้องตั้งราคาตามความเหมาะสม ไม่ถูกไม่แพงจนเกินไป หรือเราอาจจะเพิ่มข้อเสนอต่างๆที่น่าสนใจ เช่นอยู่ฟรี 1 เดือน เมื่อเช่าครบ 1 ปี หรือปล่อยเช่าแบบระยะสั้น 4 เดือน 6 เดือน ลดค่ามัดจำ หรือสามารถแบ่งชำระค่ามัดจำ เพื่อแบ่งเบาค่าใช้จ่ายของการเข้าอยู่ครั้งแรกของผู้เช่า แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการร่างสัญญาเช่าเป็นสำคัญ

3. ตกแต่งห้องให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้า

แน่นอนว่าวิกฤตโควิด-19 ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงของผู้บริโภคเป็นจำนวนมาก ทั้งการเปลี่ยนวิถีการดำเนินชีวิตใหม่ ที่เราเรียกกันว่า New Normal โดยหลักๆคือการให้ความสำคัญเรื่อง การเว้นระยะห่างทางสังคมทั้งนอกบ้านและในบ้าน (Social Distancing) ทำให้หลายคนเลือกที่จะใช้ชีวิตที่บ้าน หรือคอนโดของตัวเองมากขึ้น รวมไปถึงการทำงานที่บ้าน (Work From Home) ก็มีมากขึ้นด้วย

ดังนั้นเพื่อตอบโจทย์ผู้เช่าในยุคใหม่นี้ เราจึงควรเพิ่มความสะดวกสบาย ในการเข้าพักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นการแต่งห้อง ที่อาจจะมีพื้นที่ในการนั่งทำงานได้ ไม่อึดอัด แออัดจนเกินไป อาจจะใช้เป็นเฟอร์นิเจอร์ที่พับเก็บได้ หรือโทนสีห้อง ควรเน้นสีอ่อนเป็นหลัก เพื่อทำให้ห้องของคุณดูกว้างขึ้น หรือเลือกติดผ้าม่านโปร่งเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มแสงจากธรรมชาติ รวมถึงการติดกระจกบานใหญ่ เพื่อช่วยให้มิติของห้องดูกว้างขึ้นกว่าเดิม หรือลองอ่านบทความ แต่งคอนโดยังไงให้ดูกว้าง เพิ่มเติมก็ได้

4. ถ่ายรูปดี มีชัยไปกว่าครึ่ง

การที่เรามีรูปภาพห้องต่างๆที่ต้องตา น่าดึงดูด บนโลกออนไลน์ จะช่วยเพิ่มโอกาสการเข้าดูห้องและการปิดการขายให้กับเจ้าของห้อง เพราะรูปถ่าย หรือ คลิปวีดิโอ เป็นสิ่งแรกที่ผู้เช่าได้เห็นก่อนเข้าดูห้องจริง ยิ่งภาพดูสวยเท่าไร ผู้เช่าก็จะยิ่งสนใจอยากติดต่อขอเข้ามาดูห้องจริงมากขึ้นเท่านั้น

การเลือกใช้เลนส์ไวด์หรือเลนส์มุมกว้าง ก็จะช่วยให้ห้องคุณดูกว้างขึ้น ก่อนถ่ายรูปจัดห้องให้เป็นระเบียบเรียบร้อยที่สุด ใช้แสงธรรมชาติ รวมถึงเปิดไฟภายในห้อง เพื่อให้ห้องของคุณดูสว่างขึ้น

แต่ทั้งนี้ก็ควรระวังการปรับแต่งภาพจนดูเกินความเป็นจริง นอกจากนี้อย่าลืมว่าเราควรถ่ายรูปให้ได้ครบทุกมุมห้อง เพิ่มข้อมูลในการตัดสินใจให้คนเช่า

5. เอเจนท์ คือตัวช่วยที่ดีสำหรับการช่วยหาผู้เช่าในยุคนี้

การเลือกใช้บริการเอเจนท์หรือนายหน้าช่วยปล่อยเช่า เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็ว สะดวก เนื่องจากเอเจนท์จะช่วยเราทำโฆษณา ประชาสัมพันธ์ตามสื่อและช่องทางต่างๆ ทั้งออฟไลน์ และออนไลน์ ยังช่วยพาผู้ที่สนใจเข้าชมห้อง แทนเจ้าของห้องให้อีกด้วย

รวมถึงเอเจนท์จะมีประสบการณ์ได้พบกับผู้เช่าหลายๆแบบ จะช่วยสกรีนผู้ที่สนใจเช่าได้ดี และช่วยดำเนินการเรื่องสัญญาเช่า ไม่ให้เกิดการได้เปรียบหรือเสียเปรียบซึ่งกันและกันระหว่าง ผู้เช่า และ ผู้ให้เช่า

เอ็มดีพีซี (MDPC) ให้บริการรับ ฝากขาย ปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์ ครบจบทุกขั้นตอน โดยทีมงานมืออาชีพ ที่มีประสบการณ์ด้านการดูแลอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี เพื่อส่งมอบบริการที่จะทำให้คุณหมดกังวล (Worry free Service) หากสนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทร 02 082 0888 หรือ คลิกที่นี่

เราเชื่อว่าการเลี้ยงสัตว์ ไม่ว่าจะเป็นน้องหมา น้องแมว น้องกระต่าย หรือน้องนกตัวน้อยๆ เป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยให้เรามีสุขภาพจิตที่ดี หลังจากที่เรากลับจากที่ทำงานมาเหนื่อยๆ เพราะพวกเขามักจะทำให้เรามีความสุขในรูปแบบต่างๆกัน

แต่การเลี้ยงสัตว์ตามคอนโดต่างๆ มักจะถูกห้ามและไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ วันนี้ MDPC ขอแนะนำคอนโดให้เช่า เริ่มที่โซน รัชดา-ลาดพร้าว ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ และยังมีพื้นที่พักผ่อนสำหรับสัตว์เลี้ยงอีกด้วย พร้อมการดูแลและจัดการบริหารโครงการอย่างมืออาชีพโดยทีมนิติบุคคลจาก MDPC ที่เข้าใจผู้พักอาศัยที่มีสัตว์เลี้ยงอย่างแท้จริง

เอ็ม จตุจักร (M Jatujak)
ค่าเช่าเริ่มที่ 14,000-36,000 บาท/เดือน
.
โครงการ เอ็ม จตุจักร เป็นคอนโด High Rise มี 2 ตึก อาคาร A สูง 32 ชั้น อาคาร B สูง 34 ชั้น นอกเหนือจากความสะดวกสบายด้านการเดินทางแล้ว ทั้งใกล้ BTS และ MRT ในระยะที่เดินได้เพียง 5 นาที ที่คอนโด เอ็ม จตุจักร ยังโดดเด่นเรื่องพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกกว่า 60 รายการ ที่จอดรถ 50% และยังมีสวนด้านหลังโครงการที่เป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะอีกด้วย (Pet Zone)

เอ็ม ลาดพร้าว
ค่าเช่าเริ่มที่ 20,000-38,000 บาท/เดือน
.
โครงการ เอ็ม ลาดพร้าว เป็นคอนโด High Rise สูง 44 ชั้น อยู่ติดกับสถานี BTS ห้าแยกลาดพร้าว (เดินออกมาจากคอนโดสามารถขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย) อีกทั้งยังอยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว และใกล้ห้างยูเนี่ยนมอลล์ เรียกได้ว่าทั้งสะดวกสบายด้านการเดินทาง รายล้อมไปด้วยร้านอาหารชื่อดัง และอยู่ใจกลางแหล่งช้อปปิ้ง ครบจบในที่เดียวจริงๆ

ที่คอนโดแห่งนี้ยังมีสวนชั้นบนดาดฟ้า (ชั้น 44) ที่สามารถชมวิวเมืองกรุงเทพมหานคร ทั้งในยามเย็นและยามค่ำคืนที่สวยงามอีกด้วย

เมทริส ลาดพร้าว
ค่าเช่าเริ่มที่ 18,000-22,000 บาท/เดือน
.
โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น มีความเป็นส่วนตัวเพียง 193 ยูนิต ใกล้ MRT สถานีพหลโยธิน เพียง 250 เมตร ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังอย่าง ห้างยูเนี่ยน มอลล์ และเซ็นทรัลลาดพร้าว

มีพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ประกอบด้วย Co-working space, ฟิตเนสครบวงจร, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ลานบาร์บีคิว, ห้องสมุด, Rooftop Garden และที่สำคัญยังมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet Zone) ที่ให้น้องหมาน้องแมวของเรา มาวิ่งเล่นผ่อนคลายได้อีกด้วย

Maru ลาดพร้าว 15
ค่าเช่าเริ่มต้นที่ 18,000 บาท/เดือน ขึ้นไป*
.
โครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น ใกล้กับ MRT ลาดพร้าว 50 เมตร รายล้อมด้วยสวนสีเขียว พื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อน ที่สามารถพาสัตว์เลี้ยงของเรามาเดินเล่น วิ่งเล่นได้ และยังมี Co-working Forest และ Co-living Space ทั้งในและนอกอาคาร สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอีกเพียบ เรียกได้ว่าสะดวกสบายทั้งผู้อยู่อาศัยและน้องหมาน้องแมวของเราเลยทีเดียว

เนื่องจากคอนโด Maru ลาดพร้าว 15 พร้อมเข้าอยู่อาศัยในปลายปี 2020 ราคาค่าเช่าขนาดห้องไซส์เล็กสุด 30 ตร.ม. คาดการณ์ไว้อยู่ที่ 18,000 บาทต่อเดือน โดยท่านสามารถติดตามสถานะห้องว่างพร้อมปล่อยเช่าได้ทางเว็บไซต์ mdpc.co.th เร็วๆนี้

มาเอสโตร 19 รัชดา19-วิภา
ค่าเช่าเริ่มที่ 12,500-18,000 บาท/เดือน
.
โครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา19-วิภา เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร 560 ยูนิต ใกล้กับ MRT สถานีรัชดาภิเษก ในระยะที่เดินได้ และตัวโครงการสามารถเดินทางทะลุออกถนนหลักทั้ง 2 เส้น ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต และถนนรัชดาภิเษก จะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว รถโดยสารประจำทาง หรือรถไฟฟ้าก็สะดวกสบาย
.
ตัวโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ (Pet Zone) และพื้นที่สีเขียวสำหรับการพักผ่อนรวมถึง Club House และสระว่ายน้ำที่ร่มรื่น และลานกิจกรรมกลางแจ้งสำหรับเล่นโยคะ หรือออกกำลังกายกลางแจ้งได้

มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
ค่าเช่าเริ่มที่ 13,000-18,000 บาท/เดือน
.
โครงการ มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (รัชดาซอย 3 หรือซอยข้างสถานทูตจีน) เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร 335 ยูนิต ใกล้กับ MRT สถานีพระราม 9 เพียง 600 เมตร อยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานสำคัญต่างๆมากมาย และใกล้ห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์ ใกล้ตลาดนัดรถไฟรัชดา เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เดินทางสะดวก และหาของกินได้ง่ายมาก
.
สิ่งอำนวยความสะดวกยังมีพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ (Pet Zone) รวมถึงฟิตเนสและสระว่ายน้ำสไตล์ยุโรปแบบ Semi indoor ทั้งร่มรื่น และมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง

ทั้งนี้แต่ละโครงการที่สามารถเลี้ยงน้องหมา หรือน้องแมวได้ ผู้เช่า ควรพิจารณากฎระเบียบและทำความเข้าใจอย่างถี่ถ้วน เพราะส่วนใหญ่แล้วจะมีเงื่อนไขบางอย่างให้ลูกบ้านปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด เช่น

+ สัตว์เลี้ยงประเภทสุนัขหรือแมวที่มีขนาด น้ำหนักและสายพันธุ์ ตามที่โครงการกำหนด ส่วนใหญ่แล้วมักจะเป็นสัตว์พันธุ์เล็ก น้ำหนักไม่เยอะ ดูแลง่าย สัตว์บางชนิดต้องห้าม ไม่อนุญาตให้เลี้ยง เช่น สัตว์เลื้อยคลาน เป็นต้น

+ ต้องทำความสะอาดห้องหรือพื้นที่ที่สัตว์เลี้ยงใช้งานอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันกลิ่นเหม็น หรือสิ่งสกปรกที่อาจเกิดขึ้นได้ ถือเป็นการรักษาสุขอนามัยที่ดีด้วยนะครับ

+ ใช้งานพื้นที่ส่วนกลางที่โครงการมีการจัดไว้ให้สัตว์เลี้ยง เช่นการนำสัตว์เลี้ยงเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวน ลานสัตว์เลี้ยง จะต้องใช้ Service ลิฟต์โดยเฉพาะ และต้องคอยดูแลไม่ให้สัตว์เลี้ยงของตัวเองหลุดไปยังพื้นที่ที่ไม่ได้รับอนุญาต.

ถ้าใครสนใจ เช่า /ฝากเช่า/ ซื้อ คอนโดโครงการไหน สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ของเราได้ทาง
.
Call: 02 082 0888
Mobile: 081 685 6158
Line: @MDPC (มี @ ด้วยนะ)
Visit us: https://mdpc.co.th/
.
#MDPC #PropertyManagement #RealEstateAgency #คอนโดให้เช่า #คอนโดให้เช่าเลี้ยงสัตว์ได้ #PetfriendlyCondo #จากคนหลังบ้าน