หมวดหมู่: ข่าวสารและกิจกรรม

MDPC เปิดทำเลทองคอนโดฯ เพื่อการอยู่อาศัยและลงทุนยุค New Normal ชี้ “ทองหล่อ-เอกมัย” ขึ้นแท่นทำเลศักยภาพน่าจับตามอง หลังโควิด-19 เอื้อผู้ซื้อได้สินค้าราคาคุ้มค่ากว่าช่วงปกติ ขณะที่ปัจจัยหนุนเอื้อการเติบโตของราคาในอนาคตยังเพียบ แนะผู้ซื้อดูหลากองค์ประกอบนอกเหนือจากราคาก่อนตัดสินใจซื้อ

นายธนา ต่อสหะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในเครือบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ตั้งแต่ปี 2563 จนถึงปัจจุบัน ส่งผลโดยตรงต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการฟื้นตัวของราคาคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง แต่สำหรับคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ขึ้นไป ไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์มากนัก เนื่องจากกลุ่มผู้บริโภคในเซ็กเมนท์ดังกล่าวยังมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง โดยทำเลที่ยังคงมีความน่าสนใจสำหรับผู้บริโภคทั้งกลุ่มเพื่อการอยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน ยังคงเป็นทำเลที่มีความแข็งแกร่งดั้งเดิมเป็นต้นทุนอย่างทองหล่อ-เอกมัย

ที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมย่านทองหล่อ-เอกมัย มีราคาปรับตัวขึ้นทุกปี ทั้งยังปรับตัวในอัตราที่สูงกว่าย่านอื่นๆ ของกรุงเทพฯ หากสถานการณ์เศรษฐกิจกลับมาเป็นปกติและเริ่มมีการเปิดประเทศ เชื่อว่าการปรับขึ้นของราคาคอนโดในย่านทองหล่อ-เอกมัยจะกลับมาปรับขึ้นในอัตราสูงมากกว่าเดิมอีกครั้ง ขณะนี้จึงเป็นจังหวะที่ผู้บริโภคที่ยังมีกำลังซื้อจะได้ซื้อสินค้าในราคาที่คุ้มค่ากว่าปกติ และมีโอกาสที่สินทรัพย์จะกลับมามีราคาเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต

“ภาพรวมตลาดขณะนี้ ดีเวลลอปเปอร์ ต่างเร่งขายโครงการพร้อมอยู่ด้วยการอัดฉีดราคาพิเศษ โปรโมชั่นที่ดี กระตุ้นยอดขาย เพื่อตุนเงินสดสำหรับซื้อที่ดินแปลงใหม่ไว้พัฒนาในช่วงปลายปี 2564 ถึงต้นปี 2565 ขณะเดียวกัน หากคนไทยได้รับวัคซีนต้านไวรัสมากเพียงพอ จะเกิดภูมิคุ้มกันหมู่ ทำให้โอกาสในการเปิดประเทศ และการฟื้นตัวของเศรษฐกิจมีโอกาสกลับมาได้เร็วขึ้น ทองหล่อ-เอกมัยซึ่งเป็นย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ที่ทำเลไหนก็ทดแทนไม่ได้ จะได้อานิสงส์จากทั้ง 2 ปัจจัยดังกล่าวและราคากลับมาร้อนแรงอย่างมากอีกครั้ง” นายธนา กล่าว

อย่างไรก็ดี แม้ผู้พัฒนาโครงการจำนวนหนึ่งจะใช้กลยุทธ์การแข่งขันด้านราคา เพื่อเร่งช่วงชิงกำลังซื้อที่ยังมีศักยภาพ ตอบสนองสถานการณ์ที่ตลาดค่อนข้างเป็นตลาดของผู้บริโภค แต่อสังหาริมทรัพย์นับเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง การพิจารณาเลือกซื้อจึงไม่ควรดูที่เรื่องราคาเพียงอย่างเดียว แต่ควรพิจารณาปัจจัยแวดล้อมอื่นๆ ร่วมด้วย โดยสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงเป็นลำดับแรกคือ ทำเลที่ตั้งโครงการต้องอยู่ในพื้นที่ศักยภาพ มีคุณภาพงานก่อสร้าง การออกแบบ วัสดุที่ใช้ในโครงการ เทคโนโลยีความปลอดภัยที่ดีและได้มาตรฐาน ความน่าเชื่อถือของบริษัทผู้พัฒนาโครงการ ตลอดจนงานบริการหลังการขายที่ต้องบริหารงานโดยมืออาชีพ

นายธนา กล่าวเพิ่มเติมว่า ทำเล “ทองหล่อ-เอกมัย” เป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เพราะเป็นทำเลที่มีหลายปัจจัยเอื้อต่อการเติบโตในอนาคต อาทิ เป็นทำเลตลาดเช่าขนาดใหญ่ของชาวต่างชาติ อีกทั้งธุรกิจในพื้นที่ยังตอบรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตตั้งแต่เช้าจรดค่ำ ปัจจุบัน ทองหล่อ-เอกมัย ถือเป็นย่านที่มีสินค้าคอนโดมิเนียมหลากหลายสไตล์การตกแต่ง และมีฟังก์ชั่นที่พร้อมสำหรับการอยู่อาศัยในยุค New Normal เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการระดับไฮเอนด์และลักชัวรี่ขึ้นไป จึงมีการใส่ฟังก์ชั่นที่ล้ำสมัยและ มีขนาดห้องที่กว้างขวางกว่าห้องในเซ็กเมนท์อื่นๆ พัฒนาโดยผู้พัฒนาโครงการชั้นนำทั้งของไทยและต่างประเทศ มีโครงการที่น่าสนใจหลายโครงการ ซึ่ง MDPC ในส่วนงาน Sole Agent ได้บริหารโครงการอยู่ใน ย่านนี้จำนวน 2 โครงการที่เป็นโครงการพร้อมอยู่ คือ โครงการ High-Rise อย่าง The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai  ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่เพียง 180,000 บาทต่อ ตร.ม. และโครงการ Low- Rise อย่าง Bless Residence Ekkamai ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 110,000 บาทต่อ ตร.ม. ขณะที่ราคาขายเฉลี่ยในย่านทองหล่อ-เอกมัย อยู่ที่ 150,000 – 250,000 บาทต่อ ตร.ม.  ซึ่งยังสามารถทำผลงานการขายและโอนได้อย่างต่อเนื่อง แม้ในสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 ในขณะนี้  อาจมีผลกับยอดขายของโครงการอยู่บ้าง แต่ด้วยความแข็งแรงและศักยภาพของทำเลทองหล่อ-เอกมัย ทำให้ยังสามารถรักษาระดับยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ได้

บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด  MDPC Expertise Meets Excellence เป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ปัจจุบัน ให้บริการใน 6 กลุ่มธุรกิจหลัก ประกอบด้วย 1.ธุรกิจบริหารจัดการอาคาร 2.ธุรกิจนายหน้าซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ 3.ธุรกิจตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ 4.ธุรกิจตกแต่งและปรับปรุงที่อยู่อาศัย 5.ธุรกิจบริการด้านความสะอาด 6.ธุรกิจบริการด้านดิจิทัล มาร์เก็ตติ้ง มีวิสัยทัศน์ในการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเหลือในการดูแลอสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้บริโภค

MDPC ห่วงใยลูกบ้านให้ก้าวผ่านวิกฤตโควิด-19ไปด้วยกัน จัดส่งบริการอบโอโซน ตระเวนดูแลลูกบ้านในทุกโครงการกว่า 30,000 ครอบครัว เสริมมาตรฐานความปลอดภัยให้เข้มข้นมากขึ้น

นายธนา ต่อสหะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 สร้างความหวั่นวิตกให้กับประชาชนไม่น้อย โดยเฉพาะกลุ่มคนที่พักอาศัยในโครงการคอนโดมิเนียม เนื่องจากเป็นพื้นที่ปิด และมีผู้พักอาศัยจำนวนมากซึ่งอาจมีการใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน ส่งผลต่อการแพร่กระจายของเชื้อไวรัสได้

“เพื่อเป็นการสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้พักอาศัยในโครงการที่ MDPC เป็นผู้ดูแล ทางบริษัทจึงคัดสรรบริการอบโอโซน โดยจัดหาเครื่องอบโอโซน Ozone Sterilization ที่ได้รับมาตรฐานสากล มาให้บริการกับพื้นที่ส่วนกลางของทุกโครงการที่อยู่ภายใต้การดูแลของ MDPC ครอบคลุมลูกบ้านกว่า 30,000 ครอบครัว เป็นบริการพิเศษเพิ่มเติมจากมาตรการด้านความปลอดภัยที่บริษัทให้ความสำคัญอย่างต่อเนื่อง ” นายธนา กล่าว

ทั้งนี้ การอบโอโซน มีคุณสมบัติในการทำลายเชื้อไวรัสต่างๆ ไม่มีสารตกค้างจึงไม่ก่อให้เกิดอันตรายในระยะยาว ไม่จำเป็นต้องเก็บห้องเพื่อเตรียมอบโอโซน และยังสามารถทำได้บ่อยเท่าที่ต้องการ ดังนั้นการอบโอโซนจึงถือเป็นตัวช่วยในการขจัดเชื้อโรคบนพื้นผิวสัมผัสต่างๆ ในที่พักอาศัย โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นจุดที่มีความเสี่ยงสูงต่อการแพร่ระบาดจากการสัมผัสได้ ขณะเดียวกันก็ยังคงไว้ซึ่งอากาศบริสุทธ์ด้วยเช่นกัน

นายธนา กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับลูกบ้านที่สนใจใช้บริการอบโอโซน โดยดูแลความสะอาดในส่วนของพื้นที่ ห้องชุด ทาง MDPC มีบริการ Maid on demand และบริการล้างแอร์ (Partner) ซึ่งขณะนี้มีแพ็คเก็ทโปรโมชั่นสุดพิเศษเพิ่มเติม บริการอบโอโซนสำนักงาน ตารางเมตรละ 15 บาท, อบโอโซนในห้องพัก ราคาเริ่ม 399.- และอบโอโซนในรถ ราคาเริ่ม 200.- สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ แอดไลน์ @mdpccleaning หรือ คลิก https://lin.ee/PGvhoQR  และ Facebook MDPC Property Management  หรือโทร 02 082 0888

สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอก 3 มีแนวโน้มทวีความรุนแรงเพิ่มมากขึ้น ยอดผู้ติดเชื้อใหม่และยอดผู้ติดเชื้อสะสมมีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ผู้ป่วยที่อยู่ในขั้นวิกฤติก็เพิ่มจำนวนมากขึ้นเช่นเดียวกัน ส่งผลให้เครื่องมือและอุปกรณ์ทางการแพทย์เริ่มขาดแคลน จนอาจส่งผลต่อการทำงานของบุคคลผู้เป็นด่านหน้าอย่างบุคลากรทางการแพทย์

นายธนา ต่อสหะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า บริษัทได้จัดกิจกรรม “MDPC ALL FOR HERO” เชิญชวนลูกบ้านร่วมบริจาคเครื่องมือและอุปกรณ์ทางการแพทย์ หวังเป็นสื่อกลางในการช่วยส่งต่อความห่วงใยจากลูกบ้าน สู่บุคลากรทางการแพทย์ โรงพยาบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เบื้องต้นได้นำไปมอบให้กับโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์และกลุ่มเส้นด้าย อาสาสมัครประชาชนช่วยเหลือผู้ติดเชื้อโควิด-19

“ในวันที่ฮีโร่ที่ดูแลผู้ติดเชื้อและผู้อยู่ในกลุ่มเสี่ยงต้องเผชิญความยากลำบาก เราในฐานะตัวกลางที่ทำงานกับลูกบ้านโครงการต่างๆ จำนวนมาก จึงต้องการช่วยเป็นสื่อกลาง รวบรวมและส่งมอบอุปกรณ์ที่จำเป็น พร้อมทั้งส่งต่อความห่วงใยให้แก่เหล่าฮีโร่ที่กำลังทำงานอย่างหนักเพื่อสุขภาพที่ดีของคนทั้งประเทศ” นายธนา กล่าว

ทั้งนี้ ทางบริษัทได้นำร่องการวางจุดรับบริจาค ในโครงการดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกบ้านเป็นอย่างดี ลูกบ้านต่างร่วมมือร่วมใจกันนำเครื่องมืออุปกรณ์ทางการแพทย์ อาทิ หน้ากากอนามัย (สำหรับใช้ในการแพทย์) หน้ากากอนามัย N95, ถุงมือยาง, Face shield, ชุดกาวน์คลุมศีรษะ (PPE), น้ำยาฆ่าเชื้อโรค, แอลกอฮอล์ / เจลแอลกอฮอล์ เป็นต้น มามอบให้ เพื่อให้ช่วยส่งต่อความห่วงใยไปยังบุคลากรทางการแพทย์ โรงพยาบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ด้วยความหวังที่ต้องการให้ทุกคนก้าวผ่านวิกฤติ โควิด-19 ไปด้วยกัน

นายธนา กล่าวว่า สำหรับแผนการดำเนินงานลำดับต่อไป ทางบริษัทจะขยายกิจกรรม “MDPC ALL FOR HERO” สู่ทุกโครงการที่ทางบริษัทรับบริหารโครงการ เพื่อให้ลูกบ้าน MDPC ทุกโครงการ ได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการแสดงความห่วงใย โดยบริษัทจะเป็นสื่อกลางในการส่งต่อความห่วงใยของลูกบ้านไปยังบุคลากรทางการแพทย์ โรงพยาบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ที่ต้องการความช่วยเหลือต่อไป ไม่จำกัดแค่เพียงโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์และกลุ่มเส้นด้ายเท่านั้น

บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด  MDPC Expertise Meets Excellence เป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ปัจจุบัน ให้บริการใน 6 กลุ่มธุรกิจหลัก ประกอบด้วย 1.ธุรกิจบริหารจัดการอาคาร 2.ธุรกิจนายหน้าซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ 3.ธุรกิจตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ 4.ธุรกิจตกแต่งและปรับปรุงที่อยู่อาศัย 5.ธุรกิจบริการด้านความสะอาด 6.ธุรกิจบริการด้านดิจิทัล มาร์เก็ตติ้ง มีวิสัยทัศน์ในการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเหลือในการดูแลอสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้บริโภค

MDPC ตอกย้ำมาตรฐานความปลอดภัยพร้อมยกระดับการดูแลลูกบ้านแบบ Proactive จัดหาบริการตรวจโควิด-19 ถึงที่พักอาศัย โดยทีมจาก Doctor Anywhere ผู้พัฒนาด้าน HealthTech จากสิงคโปร์ ส่งทีมบุคลากรทางการแพทย์จากโรงพยาบาลพันธมิตรชั้นนำ ลงพื้นที่ตรวจโควิด-19 อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านในโครงการที่ MDPC บริหารอาคาร Worry Free เข้าถึงบริการด้านสุขภาพและปรึกษาแพทย์ผู้เชี่ยวชาญแบบปลอดภัยผ่าน Online Video Consultation พร้อมมอบส่วนลดค่าบริการ 20% ตั้งแต่วันนี้ ถึง 31 ธ.ค. 64

นายธนา ต่อสหะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร กล่าวว่า บริษัทได้ยกระดับความเข้มงวดในการดูแลด้านสุขอนามัย และคัดสรรบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกแก่ผู้อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด บริษัทได้เสริมการดูแลคุณภาพชีวิตแบบเชิงรุก โดยมีบริการจาก Doctor Anywhere ผู้พัฒนาเทคโนโลยีด้านสุขภาพ (HealthTech) จากสิงคโปร์ ให้ลูกบ้านสามารถเข้าถึงบริการด้านสุขภาพได้อย่างปลอดภัยถึงภายในโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้การดูแลของ MDPC ครอบคลุมถึงบริการตรวจหาเชื้อโควิด-19

“เราตระหนักดีว่าสุขภาพของลูกบ้านเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด จึงคัดสรรบริการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกบ้านในเวลานี้ สำหรับสิทธิพิเศษจาก Doctor Anywhere ผู้พัฒนาเทคโนโลยีด้านสุขภาพที่ทันสมัย ตอบโจทย์เรื่อง Worry-free ให้ลูกบ้านสามารถลดความกังวลและความเสี่ยงจากการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ในช่วงที่มีการแพร่ระบาด สามารถใช้เทคโนโลยีที่เข้ามาอำนวยความสะดวกในการตรวจให้ถึงที่พักอาศัย และได้เดินหน้าให้บริการแล้วและยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการรอเข้าไปรับการตรวจอีก โดยทุกโครงการที่มีทีมเข้าไปให้บริการ จะมีมาตรการความปลอดภัยด้านสุขภาพอย่างใกล้ชิด เลือกใช้ห้องตรวจเป็นห้องที่มีเพดานสูงโปร่ง มีมาตรการเว้นระยะห่าง และมีทีมเข้าไปทำความสะอาดทันทีหลังใช้พื้นที่ตรวจเสร็จสิ้น พร้อมกับมาตรการการดูแลอย่างปลอดภัยระหว่างการตรวจ” นายธนา กล่าว

สำหรับบริการด้านสุขภาพดังกล่าว ทาง MDPC ได้เปิดให้ลูกบ้านแต่ละโครงการที่เข้าไปบริหารอาคาร ลงทะเบียนขอรับบริการตรวจหาเชื้อโควิด-19 ในราคาพิเศษถึงภายในโครงการ และอำนวยความสะดวกในการเข้าถึงบริการทางการแพทย์เพื่อส่งเสริมสุขภาพที่ดีให้กับลูกบ้านด้วยระบบ Online Video Consultation สามารถปรึกษาปัญหาสุขภาพ และความเสี่ยงด้านโควิด-19 กับแพทย์ผู้เชี่ยวชาญจากโรงพยาบาลพันธมิตรชั้นนำ ผ่านแอปพลิเคชัน Doctor Anywhere พร้อมมอบส่วนลดค่าบริการ 20%*

นายธนา กล่าวอีกว่า ที่ผ่านมาบริษัทได้วางมาตรการป้องกันการแพร่ระบาดในแต่ละพื้นที่ อิงตามประกาศจากทางกรุงเทพมหานครและกระทรวงสาธารณสุข พร้อมสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านภายใต้การดูแลของ MDPC จัดตั้งทีมงานเฉพาะกิจ นำโดยผู้บริหารระดับสูงขององค์กร เข้าตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรการของเจ้าหน้าที่ในแต่ละโครงการเป็นประจำทุกสัปดาห์เพื่อกำชับพนักงานระดับปฏิบัติการให้ทำตามข้อกำหนดอย่างเคร่งครัด อาทิ เจ้าหน้าที่ทุกรายต้องสวมหน้ากากอนามัย ใช้เจลแอลกอฮอล์ และตรวจวัดอุณหภูมิทุกคนที่เข้า-ออก โครงการ, เพิ่มรอบทำความสะอาดจุดสัมผัสเสี่ยงทุก 1 ชั่วโมง รวมถึงการถ่ายทอดความรู้จากผู้เชี่ยวชาญด้านสาธารณสุขสู่เจ้าหน้าที่ในทุกระดับของโครงการ

“ภารกิจที่สำคัญที่สุดของ MDPC คือการมุ่งสร้างสภาวะแวดล้อมด้านสุขอนามัยที่ดี และสร้างความเชื่อมั่นให้กับเจ้าของร่วม ผู้พักอาศัย และบุคลากรทุกคนสามารถใช้ชีวิตได้อย่างปลอดภัยในทุกสถานการณ์ภายใต้การดูแลของ MDPC” นายธนา กล่าว

บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด  MDPC Expertise Meets Excellence เป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ปัจจุบัน ให้บริการใน 6 กลุ่มธุรกิจหลัก ประกอบด้วย 1.ธุรกิจบริหารจัดการอาคาร 2.ธุรกิจนายหน้าซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ 3.ธุรกิจตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ 4.ธุรกิจตกแต่งและปรับปรุงที่อยู่อาศัย 5.ธุรกิจบริการด้านความสะอาด 6.ธุรกิจบริการด้านดิจิทัล มาร์เก็ตติ้ง มีวิสัยทัศน์ในการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเหลือในการดูแลอสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้บริโภค

MDPC คัดสรรบริการพร้อมส่วนลดเสริฟ์ลูกบ้าน เพิ่มความปลอดภัย ในช่วงสถานการณ์โควิดระลอกใหม่ เอาใจสมาชิก “MDPC Family Privilege”

บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด  MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร มอบสิทธิพิเศษจากหลากหลายแบรนด์ดัง ครบทุกความต้องการในการใช้ชีวิต เพื่อสมาชิก MDPC Family Privilege ในโครงการที่อยู่อาศัยทุกโครงการภายใต้การดูแลของ MDPC พร้อมลดความเสี่ยงและเพิ่มความปลอดภัยในการดูแลลูกบ้านอย่างเต็มกำลังในสถานการณ์โควิระลอกใหม่นี้

1. สิทธิพิเศษ 3 ต่อจาก “ทิพยประกันภัย” รับส่วนลด 10% ทันที เมื่อซื้อประกันรถยนต์ชั้น 1 Tip Premium* หรือรับส่วนลด 10% เมื่อซื้อประกันภัยคอนโด แพ็คเกจ Basic และ Perfect พร้อมรับฟรี! บัตรกำนัล Starbucks มูลค่า 100 บาท* เมื่อซื้อประกันภัยไวรัสโคโรนา
2. ฟรี! บริการทำความสะอาดจาก “Roys Vesta” อาทิ บริการ Standard Cleaning คือบริการทำความสะอาดบ้านรายสัปดาห์หรือรายวัน หรือบริการ Standard Cleaning คือบริการทำความสะอาดบ้านรายสัปดาห์หรือรายวัน และบริการ Deep Cleaning คือบริการทำความสะอาดเชิงลึก สำหรับบ้านที่มีความสกปรกมาก  รับฟรี! บริการทำความสะอาดไรฝุ่นบนที่นอน มูลค่า 399 บาท* เมื่อใช้บริการทำความสะอาดใดก็ได้ในครั้งแรกจาก “Roys Vesta”
3. เสิร์ฟถึงที่เมื่อซื้อสินค้าและอาหารสดจาก “HappyFresh” รับสิทธิ์ส่วนลดสูงสุด 5% พร้อมฟรีค่าจัดส่ง *พร้อมฟรีค่าจัดส่ง เฉพาะกรุงเทพฯและปริมณฑล
4. กักตัวแบบนี้สั่งอาหารผ่าน “Hungry Hub” พร้อมส่วนลดสูงสุด 100 บาท* เมื่อจองร้านอาหาร หรือ สั่งอาหาร Delivery แอปรวมดีลร้านอาหารสุดคุ้ม
5. ส่วนลดพิเศษในการใช้บริการต่างๆภายในห้องชุด ผ่านแอป “BeNeat” รับสิทธิ์ส่วนลดพิเศษ 15%* เมื่อใช้บริการพ่นฆ่าเชื้อ (จำกัดระยะเวลาการรับสิทธิพิเศษตามเงื่อนไข) หรือรับสิทธิ์ส่วนลด 10%* เมื่อเรียกใช้บริการส่งตรงถึงบ้าน (เลือกรับบริการใดก็ได้)
6. รับส่วนลดเมื่อใช้บริการขนส่งรถกระบะตู้ทึบ และรถกระบะโครงเหล็กสูงจาก “Lalamove” มูลค่า 400 บาท สำหรับลูกค้าใหม่ และส่วนลด 20% สำหรับลูกค้าเดิม หรือส่วนลด 15% สำหรับลูกค้าเดิมที่ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์
7. และลูกบ้าน MDPC รับฟรี “JYSK Privilege Card” เพื่อรับส่วนลดเมื่อซื้อสินค้าตกแต่ง บ้าน On Top 10%*

สมาชิก MDPC Family Privilege สามารถดูสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ LINE @MDPCFamilyPrivilege หรือ  www.mdpc.co.th  ตั้งแต่วันนี้ – 30 ก.ย. 2564 *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด

MDPC ตั้งทีมเฉพาะกิจ บุกตระเวนตรวจถึงโครงการ เร่งสร้างความเชื่อมั่นด้านความปลอดภัยให้ลูกบ้านช่วง COVID-19

MDPC จัดทีมเฉพาะกิจสกัด COVID-19 ผู้บริหารนำทีมลงตรวจพื้นที่สร้างความมั่นใจให้ลูกบ้านถึงโครงการ เตรียมแผนดูแลสุขอนามัยในพื้นที่เฝ้าระวัง กำชับมาตรการป้องกันการแพร่ระบาด อาทิ งดให้คนภายนอกเข้าโครงการ ปิดใช้พื้นที่ส่วนกลาง และทำความสะอาดจุดสัมผัสทุกชั่วโมง ยึดหลักส่งมอบบริการตามมาตรฐาน ISO 9001 : 2015

นายธนา ต่อสหะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร กล่าวว่า หลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ยกระดับความเข้มข้นขึ้น  MDPC ในฐานะผู้บริหารจัดการโครงการที่อยู่อาศัยและดูแลลูกบ้านกว่า 30,000 ยูนิต ได้จัดตั้งทีมเฉพาะกิจ นำโดยผู้บริหารจากส่วนกลาง ตระเวนเสริมมาตรการดูแลคุณภาพชีวิตและสุขอนามัยของผู้พักอาศัยอย่างเร่งด่วน พร้อมกำชับพนักงานระดับปฏิบัติการให้ทำตามข้อกำหนดอย่างเคร่งครัด เพื่อลดโอกาสการระบาดของเชื้อไวรัสภายในโครงการภายใต้ความดูแลของ MDPC ทุกโครงการ

“เราเฝ้าติดตามสถานการณ์และประกาศจากภาครัฐอย่างใกล้ชิดตลอดเวลา ควบคู่กับการเตรียมแผนตั้งรับในกรณีฉุกเฉิน ซึ่งจากสถานการณ์ล่าสุด เรายืนยันว่าทุกโครงการที่ MDPC ดูแลยังคงไม่มีเหตุการณ์น่ากังวล แต่เรายึดหลักปฏิบัติหน้าที่ด้วยความไม่ประมาท จึงจัดตั้งทีมเฉพาะกิจเพื่อเน้นย้ำมาตรการการดูแลทุกสัปดาห์” นายธนา กล่าว

ทั้งนี้ MDPC ได้วางมาตรการป้องกันการแพร่ระบาดในแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน โดยอิงตามประกาศจากทางกรุงเทพมหานครและกระทรวงสาธารณสุข พร้อมจัดตั้งทีมงานเฉพาะกิจ นำโดยผู้บริหารระดับสูงขององค์กร  ลงพื้นที่ตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรการของเจ้าหน้าที่ในแต่ละโครงการเป็นประจำทุกสัปดาห์เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านภายใต้การดูแลของ MDPC แต่ยังคงรักษาประสิทธิภาพการบริการให้ได้คุณภาพตามมาตรฐาน ISO 9001 : 2015 ซึ่งเป็นมาตรฐานของระบบบริหารคุณภาพ (Quality Management System) ที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล

นายธนา กล่าวอีกว่า ทาง MDPC ได้กำหนดมาตรการดูแลสุขอนามัยภายในโครงการ อาทิ กำชับเจ้าหน้าที่ประจำโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย พนักงานทำความสะอาด และฝ่ายอื่นๆ ให้เคร่งครัดเรื่องสวมหน้ากากอนามัย ใช้เจลแอลกอฮอล์ และตรวจวัดอุณหภูมิ ทั้งผู้พักอาศัยและทุกคนที่เข้า-ออกโครงการ ตลอดจนอำนวยความสะดวกขนย้ายผู้ป่วยหากพบการติดเชื้ออย่างทันท่วงที พร้อมขอความร่วมมืองดนำบุคคลภายนอกเข้ามาภายในโครงการ และให้ทุกคนสแกน QR Code หรือบันทึกข้อมูลทุกครั้งที่เข้า-ออกโครงการ, งดใช้พื้นที่ส่วนกลางชั่วคราว, งดให้บริการงานช่างภายในห้องพัก ยกเว้นกรณีฉุกเฉิน, เพิ่มรอบทำความสะอาดจุดสัมผัสเสี่ยง  ทุก 1 ชั่วโมง และทำความสะอาดพัสดุ รวมถึงกำหนดจุดรับ-ส่งอาหารแยกออกมาชัดเจน เพื่อลดการสัมผัสกับบุคคลภายนอก และยังมีการการอบรมถ่ายทอดความรู้จากผู้เชี่ยวชาญด้านสาธารณสุขสู่เจ้าหน้าที่ในทุกระดับของโครงการ เพราะความปลอดภัยในการใช้ชีวิตของลูกค้า พนักงาน และผู้เกี่ยวข้องทุกท่านเป็นสิ่งที่ MDPC ให้ความสำคัญสูงสุดและมั่นใจได้ว่าการรับมือไวรัสโควิด-19 ที่เข้มข้นในทุกภาคส่วน จะทำให้ประเทศไทยผ่านวิกฤตครั้งนี้ไปด้วยกัน”

บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด  MDPC Expertise Meets Excellence เป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ปัจจุบัน ให้บริการใน 6 กลุ่มธุรกิจหลัก ประกอบด้วย 1.ธุรกิจบริหารจัดการอาคาร 2.ธุรกิจนายหน้าซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ 3.ธุรกิจตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ 4.ธุรกิจตกแต่งและปรับปรุงที่อยู่อาศัย 5.ธุรกิจบริการด้านความสะอาด 6.ธุรกิจบริการด้านดิจิทัล มาร์เก็ตติ้ง มีวิสัยทัศน์ในการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเหลือในการดูแลอสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้บริโภค

อยากเริ่มลงทุนอสังหาฯ เราต้องรู้อะไรบ้าง

อยากเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน คอนโด บ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน และอื่นๆ เราต้องรู้อะไรบ้าง อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสินทรัพย์ที่ Inertia คือราคามีการเปลี่ยนแปลงหรือขึ้นลงค่อนข้างช้าถ้าเปรียบเทียบกับสินทรัพย์อื่นๆ และมีมูลค่าค่อนข้างสูง ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนสไตล์ไหน วันนี้ MDPC มีเทคนิคและคำแนะนำมาฝากกันค่ะ

1. วางแผนและศึกษาตลาดอย่างจริงจัง

การวางแผนลงทุนในอสังหาฯ ต้องมีการกำหนดเป้าหมายชัดเจน และเราต้องวิเคราะห์ความเป็นไปได้ ศึกษาทุกอย่างที่เกี่ยวข้องแบบเชิงลึก และวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสมทั้งระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาว เช่น พฤติกรรมของผู้บริโภค อัตราการเช่า หรือการซื้อขาย อัตราดอกเบี้ย ปัจจัยบวกและลบของตลาดนั้น ๆ ลงทุนทั้งทีต้องวางแผนให้รัดกุม แล้วเงินเย็นจะงอกเงย

2. รู้จักประเภทของอสังหาริมทรัพย์

– สินทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย พวกบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม หอพัก อพาร์ตเมนต์ แฟลต เพื่อการพาณิชย์ พวกหางสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตึกออฟฟิศ เพี่อการเกษตร พวกไร่ นา สวน หรือการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการทำเกษตรกรรม เพื่อการพักผ่อน เช่น โรงแรม โฮสเทล รีสอร์ต บ้านพักตากอากาศ และท้ายสุดเพื่อการอุตสาหกรรม เช่น โรงงาน ห้องเย็น คลังสินค้า สวนอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรม

3. รู้และเข้าใจความเสี่ยงที่ต้องรับมือ

 – โดยทั่วไปถ้าคุณลงทุนในหุ้นหรือกองทุน ก็จะมีคำเตือนให้ระวังความเสี่ยง แต่ไม่มีคำเตือนสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่ความจริงก็มีความเสี่ยงมากมายพอกัน หากคุณคิดจะลงทุนในอสังหา คุณก็ต้องศึกษาให้ดีว่า อสังหาโดยรวม และอสังหาที่คุณซื้อเพื่อปล่อยขายหรือเช่านั้น จะมีความเสี่ยงใดบ้าง หากประเมินแล้วว่า เป็นความเสี่ยงที่คุณรับได้ และมีแผนที่ดีในการรับมือกับความเสี่ยงนั้นก็ลุยได้เต็มที่ แต่ถ้าลงทุนเพราะซื้อตามเพื่อน ไม่ได้คิดอะไรมาก คุณอาจต้องช็อคกับความเสี่ยงในแบบที่คุณไม่ได้คิดไว้เหมือนกัน

4. สร้าง Statement การเงินที่ดี

– หากต้องวัดระดับความมั่งคั่งหรือดูผลประกอบการกันจริงๆ ระบบบัญชีและการเงินที่รัดกุม ถึงจะเป็นนักลงทุนอสังหาระดับเล็กก็ต้องรู้จักศึกษาข้อมูลเรื่องบัญชี – การเงินให้เข้าใจด้วยตัวเอง เพราะการลงทุนอสังหาฯ มีรายละเอียดมากมาย เช่น ค่าเสื่อม ค่าส่วนกลาง ค่าธรรมเนียม ค่าซ่อมแซม ภาษี รวมไปถึงค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่น ๆ และถ้าพอร์ตของคุณใหญ่โตขึ้นมา หาผู้ช่วยเก่งๆ มา support ก็จะเป็นเรื่องที่ดี เพื่อสร้าง Passive Income และเครดิตเป็นเรื่องสำคัญที่สุด ยิ่งเมื่อสินค้าของคุณคืออสังหาริมทรัพย์ที่มีอายุผลิตภัณฑ์นาน ทั้งแบรนดืใหญ่และเล็ก ชื่อเสียงความไว้ใจในผลิตภัณฑ์และตัวผู้ให้เช่าหรือผู้ขายก็ยิ่งต้องมั่นคงยาวนานตามไปด้วย

5. มีที่ปรึกษาหรือผู้ช่วยระดับมืออาชีพ

– การมีที่ปรึกษาอสังหาฯ ถือเป็นเรื่องที่ลดภาระขั้นตอนหากเราอยากประกาศปล่อยเช่า ปล่อยขายในราคาที่สูงกว่าที่ซื้อมา ให้มืออาชีพมาดูแล เช่น ตัวแทนขาย นักกฎหมาย แน่นอนว่ามีรายละเอียดหลายขั้นตอนที่ต้องมีที่ปรึกษา เช่น ตัวแทนขาย นักกฎหมาย ผู้ออกแบบหรือผู้รับเหมาในกรณีที่คุณต้องปรับปรุงหรือตกแต่งสถานที่ วิธีที่ดีที่สุดที่จะไม่ปวดหัวคือการใช้ผู้ที่มีความเชี่ยวชาญมาช่วยลดต้นทุนของคุณ

อย่างไรก็ตามการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หากขายไม่ได้ หรือทำกำไรได้ยากมากจริง ๆ ก็สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยได้ในอนาคต เพราะยังไงการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สักแห่งนั้น ในการลงทุนควรมองถึงเรื่องของการใช้เป็นที่พักอาศัยเป็นหลัก และหากมีโอกาสในการทำกำไรได้ด้วยก็ยังสามารถปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าตามความเหมาะสมต่อไป

บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด หรือ MDPC Expertise Meets Excellence

ในฐานะผู้เชี่ยวชาญและผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการนของลูกค้าในทุกมิติด้วยบริการครบวงจร สนใจบริการ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่โทร  02 082 0888 หรือ www.mdpc.co.th สื่อสังคมออนไลน์ https://www.facebook.com/MDPCPropertyManagement

MDPC เรามีทีมวิศวกรมากประสบการณ์จากส่วนกลางคอยมอนิเตอร์ และเข้าตรวจสอบการทำงานของช่างอาคารให้เป็นไปตามมาตรฐานอยู่เสมอ

นอกจากนี้เรายังมีทีม M365 PM EXPERTISE ซึ่งเป็นช่างผู้เชี่ยวชาญในงาน Preventive Maintenance โดยเฉพาะ เข้าตรวจสอบอุปกรณ์ต่างๆ ให้พร้อมใช้งาน อีกทั้งยังช่วยยืดอายุการใช้งานเครื่องจักร ลดความเสียหายจากการชำรุด ทำให้ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมเครื่องจักรในระยะยาว

MDPC จะไม่หยุดพัฒนา เพราะเราที่จะมุ่งมั่นและใส่ใจการบริการอย่างมืออาชีพ พร้อมนวัตกรรมที่นำสมัย  เพื่อให้เจ้าของร่วมเกิดความพึงพอใจสูงสุด และไร้ความกังวลใจในการพักอาศัย

#MDPC
#ExpertiseMeetsExcellence
#PropertyManagement
#บริหารนิติบุคคลอาคารชุด
#เรื่องกังวลให้เราดูแล

ฝ่ายบริหารอาคารชุดจาก MDPC ได้มีการเน้นย้ำเรื่องการทำความสะอาดบริเวณจุดสัมผัสต่างๆภายในอาคารอย่างสม่ำเสมอ ไม่ว่าจะเป็นบริเวณลิฟต์โดยสาร จุดสแกนเข้า-ออกอาคาร มือจับประตู ราวบันได รวมถึงเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ ที่มักมีผู้คนเข้ามาติดต่อเป็นประจำ

เพื่อลดความเสี่ยงต่อการติดเชื้อ COVID-19 และเสริมสร้างสุขอนามัยที่ดีให้กับผู้ใช้งานภายในอาคารชุดที่ MDPC บริหารอยู่

#MDPC
#ExpertiseMeetsExcellence
#PropertyManagement
#บริหารนิติบุคคลอาคารชุด
#เรื่องกังวลให้เราดูแล