ปัจจุบันสังคมไทยมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ก็เช่นกัน จากการสำรวจของศูนย์วิจัยกสิกรไทยพบว่า กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีรายได้ระดับกลางถึงสูงมีแนวโน้มที่จะซื้อคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2565 มีสัดส่วนถึง 37% ของตลาดคอนโดมิเนียมทั้งหมด
ปัจจัยที่ทำให้คนรุ่นใหม่หันมาซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้น ประกอบไปด้วย
- ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป คนรุ่นใหม่มีแนวโน้มที่จะโสดหรือแต่งงานช้าลง ประกอบกับมีการทำงานที่ยุ่งวุ่นวาย จึงนิยมอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมที่มีความสะดวกสบายและประหยัดเวลา
- ราคาคอนโดมิเนียมที่จับต้องได้ ในปัจจุบันราคาคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่อง ทำให้คนรุ่นใหม่สามารถเข้าถึงได้ง่ายขึ้น
- นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัย คอนโดมิเนียมรุ่นใหม่มีการออกแบบและฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ เช่น Smart Home, EV Charger, พื้นที่สีเขียว เป็นต้น
เทรนด์การซื้อคอนโดของคนรุ่นใหม่ ที่น่าสนใจในปี 2566 ประกอบด้วย
- คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก คนรุ่นใหม่นิยมอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก (Studio, 1 Bedroom) เนื่องจากมีราคาที่ย่อมเยากว่าคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่
- คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า คนรุ่นใหม่ให้ความสำคัญกับการเดินทางที่สะดวก จึงนิยมซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า
- คอนโดมิเนียมที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม คนรุ่นใหม่มีแนวคิดรักษ์สิ่งแวดล้อมมากขึ้น จึงนิยมซื้อคอนโดมิเนียมที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม เช่น โครงการคอนโดมิเนียมที่ติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ เป็นต้น
คำแนะนำสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม
ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้
- งบประมาณ ควรกำหนดงบประมาณการซื้อคอนโดมิเนียมให้ชัดเจน
- ทำเลที่ตั้ง ควรเลือกทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการเดินทางและเหมาะกับไลฟ์สไตล์
- ขนาดห้อง ควรเลือกขนาดห้องที่เหมาะกับความต้องการ
- สิ่งอำนวยความสะดวก ควรเลือกโครงการคอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้งาน
นอกจากนี้ ควรศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบราคาของคอนโดมิเนียมหลายโครงการก่อนตัดสินใจซื้อ เพื่อให้ได้คอนโดมิเนียมที่คุ้มค่าและตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด